Эксперты подсчитали доходность от сдачи квартиры в аренду

Портал «Мир квартир» подсчитал выгодность сдачи жилья в городах с населением более 300 тысяч человек. В России доходность сдачи квартир в аренду за последние полгода упала в среднем с 6,3% до 6%, а срок окупаемости увеличился с 16 до 17 лет. Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%). Пятое место разделили сразу три локации – Нижний Тагил, Брянск и Ленинградская область: там квартиры дают по 7,6% доходности.

В Москве аренда самой дешевой квартиры подорожала на 2 тысячи рублей
Москва (4,6%) и Санкт-Петербург (4,7%) расположились в самом конце списка, ниже них оказались только Чебоксары, где средняя доходность составляет 4,4%. В Москве окупаемость квартиры составляет 22 года (полгода назад 19 лет), в Петербурге – 21 год (18 лет). Среди городов-миллионников стали также менее доступны Омск (там окупаемость за полгода выросла с 16 до 19 лет), Пермь (с 15 до 18 лет), Красноярск и Краснодар (с 12 до 14 лет), Новосибирск (с 17 до 18 лет), Ростов-на-Дону и Екатеринбург (с 15 до 16 лет).

Быстрее стали окупаться квартиры в таких милионниках, как Нижний Новгород (с 16 до 14 лет), Челябинск и Екатеринбург (с 15 до 14 лет).