Ипотечный рынок замедлится в 2 раза

Ипотечный рынок замедлится в 2 раза

В рейтинговом агентстве RAEX спрогнозировали, что объем выдачи жилищных кредитов в 2017 году составит 1,7 трлн рублей, а совокупная задолженность по таким займам вырастет на 12%. Аналитики этого агентства опубликовали отчет, в котором спрогнозировали увеличение выдачи жилищных кредитов на 15% по сравнению с прошлым годом. В 2016 году прирост выдачи ипотечных займов составлял 27%. К концу текущего года россияне возьмут в ипотеку 1,7 трлн руб., предсказали авторы отчета. В результате совокупный объем ипотечной задолженности по всей стране вырастет на 12% и достигнет 5 трлн рублей. В RAEX связали ожидаемое замедление ипотечного рынка в стране со снижением реальных доходов населения, а также с реализацией отложенного спроса на недвижимость в 2015–2016 годах. По мнению авторов работы, повышенная востребованность жилья в предыдущие два года привела к исчерпанию ресурсов для возможного роста ипотеки в ближайшее время.

Дополнительным фактором станет снижение темпов строительства нового жилья, убеждены в RAEX. По итогам 2016 года объем введенного в эксплуатацию жилья снизился на 6%, если же сравнивать январь 2017 года с январем 2016-го, то отрицательная динамика достигла 21,6%. По мнению аналитиков, такая тенденция приведет к повышению цен на первичном рынке, что, в свою очередь, снизит спрос и не даст ипотечному рынку вырасти слишком сильно.

Описанный сценарий будет актуален при стабильной цене на нефть в размере $50 за баррель, 5%-ной инфляции и снижении базовой ставки российского Центробанка на 1–1,5% до конца года.
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Деловая программа приуроченная Церемонии вручения Премии RS-AwaRdS-2019 в он-лайн формате
23.09
О перспективах самарского девелопмента и дефиците качественного жилья главный редактор журнала «Стро...
23.09
Мы зафиксировали публикации в соцсетях от участников конкурса #RSвыбираемлучших. И сейчас готовы соо...
14.09