Голоса жильцов планируют уровнять

В Минстрое обсуждают поправки в Жилищный кодекс, меняющие правила проведения общих собраний жильцов многоквартирных домов. «Есть предложение ввести систему систему «1 жилое помещение — один голос». При этом один собственник не получит более 10% голосов, пусть даже ему принадлежат 95% помещений», — пишет на своей странице в Facebook замминистра Андрей Чибис. 

Сейчас количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ). В этой ситуации любая ошибка, например, в площади квартиры или общей площади дома, является основанием для признания протокола недействительным. «Часто этим пользуются недобросовестные УК для того, чтобы не дать активным собственникам создать ТСЖ или поменять управляющую компанию», — сообщил Чибис. Кроме того, существует несправедливость, когда хозяин 100-метровой трехкомнатной квартиры имеет в 5 раз больше голосов, чем владелец 20-метровой студии, при том, что и лифтом, и подъездом, и всей инфраструктурой они пользуются одинаково.