О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости по  городским округам

О результатах мониторинга ситуации на рынке недвижимости по городским округам

Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в ноябре 2016 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух - и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 11070 уникальных предложения к продаже, опубликованных в СМИ в ноябре 2016 года, а также данные, опубликованные в официальных открытых источниках.
Структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти.
В Самаре количество предложений по сравнению с предыдущим месяцем немного увеличилось: с 3 324 до 3 665 квартир. Больше всего предлагают к продаже 1 –комнатных квартир – 1 518, на втором месте – двухкомнатные - 1 271, 3-комнатных квартир значительно меньше - 876. В Тольятти (4 781 предложение) 1-комнатных квартир 1767, 2-комнатных - 1624, 3-комнатных - 1390. Среди центров городских округов в ноябре по количеству предложений лидирует Сызрань (721 предложение), замыкает список Октябрьск (90 предложений).
По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, в лидерах Тольятти и Жигулевск с индексами 6,7 и 6,6 соответственно. Наименее активен рынок в Самаре: индекс активности составляет 3,1.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60 386 руб., самая низкая – в Октябрьске – 24 575 руб.

Наталья ЛадоваНаталья Ладова
заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки


«В ноябре 2016 года средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 46 259 рублей, что на 422 рубля больше, чем в октябре 2016 года. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя удельная цена снизилась на 8,25% или 4 158 рублей».
СОФЖИ_1

Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ www.sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».
Фотографии предоставлены Владом Виноградовым highpassphoto.com.
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Деловая программа приуроченная Церемонии вручения Премии RS-AwaRdS-2019 в он-лайн формате
23.09
О перспективах самарского девелопмента и дефиците качественного жилья главный редактор журнала «Стро...
23.09
Мы зафиксировали публикации в соцсетях от участников конкурса #RSвыбираемлучших. И сейчас готовы соо...
14.09