В 2017 году парковочное место станет недвижимостью

Со следующего года парковочное место можно поставить на кадастровый учет, продать или купить в ипотеку. Сейчас владельцы квартир в новостройках, покупая место для своих авто, не могут оформить его в собственность. Единственной лазейкой для владельцев хоть как-то узаконить свои права на машиноместо является долевое участие. По Жилищному кодексу парковочные места и стоянки являются общедомовой собственностью. И сейчас закон разрешает передавать объекты общего имущества в пользование третьим лицам только по решению общего собрания собственников квартир.

Однако после вступления в силу нового закона платные стоянки полностью снимут с себя ответственность за сохранность транспортных средств своих клиентов и начнут оказывать услуги по предоставлению парковочных мест в аренду. «Таким образом, предъявить в суде претензии владельцу автостоянки по поводу, например, хищения или поджога автомобиля, и возмещению ущерба после 1 января 2017 года уже вряд ли удастся», — рассказал адвокат Олег Сухов. О сохранности своего авто придется заботиться самим. Ну и как любой объект недвижимости, машиноместо будет облагаться налогом на имущество.