В Самаре аренда квартир стала дешевле

Специалисты федерального портала  «Мир квартир» проследили динамику арендных ставок в 59 городах России – как за истекший третий квартал, так и по итогам 9 месяцев, прошедших с начала года. В лидеры по росту стоимости аренды однокомнатных квартир с начала года выбились Петербург (+14,6%), Астрахань (+12,8%), Краснодар (+12,1%), Тверь (+11,6%) и Саратов (+11,1%). Аутсайдерами стали Улан-Удэ (–25,2%), Курск (–22,4%), Иркутск (–20,6%), Тольятти (–20,4%) и Самара (–16,3%).

«Двушки» за 9 месяцев года прибавили в цене сильнее всего в Петербурге (+17,4%), Казани(+17,4%), Москве (+16,4%), Саратове (+16,4%) и Челябинске (+15,7%), а «съежились» – в Улан-Удэ (–23,4%), Самаре (–23,3%), Ставрополе (–20,9%), Воронеже (–20%) и Иваново (–18,5%). 

Трехкомнатные квартиры подорожали с начала года в 24 городах, подешевели в 35. В числе подорожавших прежде всего Омск (+22,9%), Челябинск (+19,8%), Казань (+19,8%), Петербург (+18,7%) и Новосибирск (+17,5%). В числе наиболее подешевевших городов – Улан-Удэ (–27,3%), Нижний Новгород (–19,3%), Архангельск (–17,9%), Красноярск (–16,3%) и Махачкала (–16%).

Средние российские показатели прироста по аренде составили: –2,3% по однокомнатным квартирам, –1,9% по двухкомнатным и –1,1% по трехкомнатным. В среднем по России однокомнатные квартиры сдаются за 11,7 тыс. руб./мес., двухкомнатные – за 15,4 тыс. руб./мес., трехкомнатные – за 21,6 тыс. руб./мес.

---

Полина Абдулова
исполнительный директор АН «Визит» 


«По данным нашего аналитического центра, в Самаре в первом квартале было понижение ставок примерно на 10,5%. Во втором квартале произошло еще более серьезное понижение. Но в третьем ситуация изменилась — ставки выросли на 2,6%. Такие показатели связаны в первую очередь связаны со снижением доходов населения и инфляцией, а также с изменениями в соотношении дешевых и дорогих квартир — на рынке стало больше однокомнатных квартир, расположенных в спальных районах, двух- и трехкомнатных в центральных районах стало меньше. Также на колебании цен во втором и третьем кварталах отразился сезонный спрос. Отметим, что при этом арендная ставка за квадратный метр не изменилась.»