Самарская «вторичка» дешевеет быстрее новостроек

Самарская «вторичка» дешевеет быстрее новостроек

Жилье на вторичном рынке в Самаре за минувшие полгода 2016 снизилось в цене по всем районам. Лидеры по снижению Ленинский (-6%) и Самарский (-5%) районы, подсчитали аналитики портала N1.RU. 

Динамика вторичного жилья (цена за 1 кв.м)

Район Январь 2016 Июнь 2016 Динамика
Железнодорожный 64 600р. 62 200р. -4%
Кировский 57 000р. 55 500р. -3%
Красноглинский 47 600р. 46 100р. -3%
Куйбышевский 46 300р. 44 800р. -3%
Ленинский 79 400р. 74 600р. -6%
Октябрьский 66 700р. 65 400р. -2%
Промышленный 62 200р. 60 200р. -3%
Самарский 78 300р. 74 400р. -5%
Советский 60 300р. 58 100р. -4%
Среднее по городу 61 100р. 59 000р. -3%

  А вот новостройки, напротив, в цене ползут вверх: квартиры в Советском, Куйбышевском и Самарском районах подорожали на 3%, 2% и 1% соответственно. А вот в Октябрьском цены на новое жилье упали вниз на 3%.

Динамика стоимости новостроек (цена за 1 кв.м) 


Район Январь 2016 Июнь 2016 Динамика
Железнодорожный 48 400р. 47 700р. -1%
Кировский 44 100р. 44 300р. 0%
Красноглинский 40 500р. 39 800р. -2%
Куйбышевский 41 200р. 42 000р. 2%
Ленинский 61 500р. 60 300р. -2%
Октябрьский 55 000р. 53 400р. -3%
Промышленный 55 600р. 55 100р. -1%
Самарский 64 900р. 65 400р. 1%
Советский 48 600р. 50 200р. 3%
Среднее по городу 52 600р. 52 100р. -1%

Больше всего подешевели на вторичном рынке «двушки» и «трешки», потеряв по 4% стоимости за квадратный метр, «однушки» упали в цене на 3%.  В новостройках на 2% стали дешевле двухкомнатные квартиры, а цена «трешек» и однокомнатных почти не изменились в цене за квадрат.
 


Нет фото_ж
Лидия Ратникова
Руководитель пресс-службы портала N1.RU  



«Средняя цена квартиры в новостройке в Самаре сегодня – 3 170 000 рублей, на вторичном рынке – 3 160 000 рублей. Но площади заметно отличаются: например, средняя «двушка» в новостройке – это 70 квадратов, во вторичке – 54. У потенциальных покупателей есть выбор: примерно за те же деньги купить готовую маленькую квартиру или строящееся жилье гораздо большей площади с современной планировкой. Судя по тому, как меняются цены, самарцы делают выбор в пользу новостроек».

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Мы зафиксировали публикации в соцсетях от участников конкурса #RSвыбираемлучших. И сейчас готовы соо...
14.09
В течение года мы готовились к крупному событию в сфере строительства и недвижимости региона - ...
10.09
К такому выводу пришли в Аналитическом центре ДОМ.РФ, изучив проектные декларации застройщиков в си...
07.09