17:08, 8 июля 2016

Самарская «вторичка» дешевеет быстрее новостроек

Жилье на вторичном рынке в Самаре за минувшие полгода 2016 снизилось в цене по всем районам. Лидеры по снижению Ленинский (-6%) и Самарский (-5%) районы, подсчитали аналитики портала N1.RU. 

Динамика вторичного жилья (цена за 1 кв.м)

Район	Январь 2016	Июнь 2016	Динамика
Железнодорожный	64 600р.	62 200р.	-4%
Кировский	57 000р.	55 500р.	-3%
Красноглинский	47 600р.	46 100р.	-3%
Куйбышевский	46 300р.	44 800р.	-3%
Ленинский	79 400р.	74 600р.	-6%
Октябрьский	66 700р.	65 400р.	-2%
Промышленный	62 200р.	60 200р.	-3%
Самарский	78 300р.	74 400р.	-5%
Советский	60 300р.	58 100р.	-4%
Среднее по городу	61 100р.	59 000р.	-3%

  А вот новостройки, напротив, в цене ползут вверх: квартиры в Советском, Куйбышевском и Самарском районах подорожали на 3%, 2% и 1% соответственно. А вот в Октябрьском цены на новое жилье упали вниз на 3%.

Динамика стоимости новостроек (цена за 1 кв.м) 

Район	Январь 2016	Июнь 2016	Динамика
Железнодорожный	48 400р.	47 700р.	-1%
Кировский	44 100р.	44 300р.	0%
Красноглинский	40 500р.	39 800р.	-2%
Куйбышевский	41 200р.	42 000р.	2%
Ленинский	61 500р.	60 300р.	-2%
Октябрьский	55 000р.	53 400р.	-3%
Промышленный	55 600р.	55 100р.	-1%
Самарский	64 900р.	65 400р.	1%
Советский	48 600р.	50 200р.	3%
Среднее по городу	52 600р.	52 100р.	-1%

Больше всего подешевели на вторичном рынке «двушки» и «трешки», потеряв по 4% стоимости за квадратный метр, «однушки» упали в цене на 3%.  В новостройках на 2% стали дешевле двухкомнатные квартиры, а цена «трешек» и однокомнатных почти не изменились в цене за квадрат.
 

---

Лидия Ратникова

Руководитель пресс-службы портала N1.RU  



«Средняя цена квартиры в новостройке в Самаре сегодня – 3 170 000 рублей, на вторичном рынке – 3 160 000 рублей. Но площади заметно отличаются: например, средняя «двушка» в новостройке – это 70 квадратов, во вторичке – 54. У потенциальных покупателей есть выбор: примерно за те же деньги купить готовую маленькую квартиру или строящееся жилье гораздо большей площади с современной планировкой. Судя по тому, как меняются цены, самарцы делают выбор в пользу новостроек».

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Ревитализация исторического квартала в Самаре: концепции освоения и перспектива КРТ

Можно ли вдохнуть новую жизнь и наполнить актуальным функционалом исторический квартал в центре города? ...

28.02

Номинант RS-AwaRdS-2022: таунхаусы рядом с Волгой в закрытом клубном посёлке

Проект SamaRanta участвует в региональной Премии RS-AwaRdS-2022 в номинации «Свой дом». Строительные...

04.10

Премия RS-AwaRdS-2021: загородные жилые комплексы из Тольятти

Девелоперские проекты из Тольятти участвуют в региональной Премии в сфере строительства и недвижимости...

13.10