«Замороженные» проекты хотят изымать без суда

«Замороженные» проекты хотят изымать без суда

Госдума пытается укрепить систему защиты прав дольщиков. Поправки, которые  предусматривают обязательное включение в ДДУ условий внесудебного обращения взыскания на предмет залога, сейчас направлены в Минстрой. Кроме того, депутаты приняли закон, устанавливающий требования к минимальной площади строящегося жилья и уставного капитала застройщика. Так, для площади в 1,5 тысячи кв. м уставной капитал  не должен быть менее 2,5 миллионов рублей. При площади более 500 тысяч «квадратов» - минимум 1,5 миллиарда рублей. С ключами покупатель должен получить  полную инструкцию по эксплуатации объекта. Также он будет вправе предъявить претензии в связи с ненадлежащим качеством объекта, если дефекты будут выявлены в течение гарантийного срока. В случае отказа можно обращаться в суд и требовать со строительной компании неустойку в размере 1% от цены квартиры за каждый день просрочки по устранению дефектов.


Вячеслав Рандаев.png
Вячеслав Рандаев
Эксперт рынка недвижимости


«Данные инициативы продиктованы, безусловно, благими намерениями – не дать проектам попасть в критическую зону. С другой стороны, кто будет оценивать хорошее или плохое положение дел у застройщика? Сегодня мы можем наблюдать, как застройщики, долго и успешно работающие на этом рынке, рискуют скатиться в сторону банкротства. В Самаре есть строительные площадки, в отношении которых давно пора принять радикальные меры, иначе они рискуют стать долгостроями. Но, безусловно, должны быть разработаны критерии оценки и механизм реализации».

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Деловая программа приуроченная Церемонии вручения Премии RS-AwaRdS-2019 в он-лайн формате
23.09
О перспективах самарского девелопмента и дефиците качественного жилья главный редактор журнала «Стро...
23.09
Мы зафиксировали публикации в соцсетях от участников конкурса #RSвыбираемлучших. И сейчас готовы соо...
14.09