Вход
Журнал
Подписаться
Соцсети
Вконтакте
Контакты
Поиск
«Замороженные» проекты хотят изымать без суда
Госдума пытается укрепить систему защиты прав дольщиков. Поправки, которые предусматривают обязательное включение в ДДУ условий внесудебного обращения взыскания на предмет залога, сейчас направлены в Минстрой. Кроме того, депутаты приняли закон, устанавливающий требования к минимальной площади строящегося жилья и уставного капитала застройщика.
Так, для площади в 1,5 тысячи кв. м уставной капитал не должен быть менее 2,5 миллионов рублей. При площади более 500 тысяч «квадратов» - минимум 1,5 миллиарда рублей. С ключами покупатель должен получить полную инструкцию по эксплуатации объекта. Также он будет вправе предъявить претензии в связи с ненадлежащим качеством объекта, если дефекты будут выявлены в течение гарантийного срока. В случае отказа можно обращаться в суд и требовать со строительной компании неустойку в размере 1% от цены квартиры за каждый день просрочки по устранению дефектов.
Вячеслав Рандаев
Эксперт рынка недвижимости
«Данные инициативы продиктованы, безусловно, благими намерениями – не дать проектам попасть в критическую зону. С другой стороны, кто будет оценивать хорошее или плохое положение дел у застройщика? Сегодня мы можем наблюдать, как застройщики, долго и успешно работающие на этом рынке, рискуют скатиться в сторону банкротства. В Самаре есть строительные площадки, в отношении которых давно пора принять радикальные меры, иначе они рискуют стать долгостроями. Но, безусловно, должны быть разработаны критерии оценки и механизм реализации».
Вячеслав Рандаев
Эксперт рынка недвижимости
«Данные инициативы продиктованы, безусловно, благими намерениями – не дать проектам попасть в критическую зону. С другой стороны, кто будет оценивать хорошее или плохое положение дел у застройщика? Сегодня мы можем наблюдать, как застройщики, долго и успешно работающие на этом рынке, рискуют скатиться в сторону банкротства. В Самаре есть строительные площадки, в отношении которых давно пора принять радикальные меры, иначе они рискуют стать долгостроями. Но, безусловно, должны быть разработаны критерии оценки и механизм реализации».
Комментарии
Комментариев нет
|
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Можно ли вдохнуть новую жизнь и наполнить актуальным функционалом исторический квартал в центре города? ...
28.02
Проект SamaRanta участвует в региональной Премии RS-AwaRdS-2022 в номинации «Свой дом». Строительные...
04.10
Девелоперские проекты из Тольятти участвуют в региональной Премии в сфере строительства и недвижимости...
13.10