Цена на вторичное жилье в Самаре падает

Цена на вторичное жилье в Самаре падает

СОФЖИ подготовил очередной отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в мае. На рынке вторичного жилья по результатам анализа средняя стоимость 1 кв. м общей площади в прошлом месяце составила 61 183 рубля.Больше всего предложений в Кировском районе, где лидируют «улучшенки» и «однушки». Меньше всего на рынке «малосемеек» в Ленинском и Красноглинском районах и «хрущевок» в Самарском районе. Дороже всего «метр» в Ленинском районе – 103 244 руб. «элитки». Дешевле в Куйбышевском районе – 38 093 руб/кв. м.

В сегменте новостроек на основании 893 предложений 1-, 2-, 3-комнатных квартир средняя цена 1 кв. м составила 53086 рублей. Больше всего готовых новостроек в Октябрьском районе – 39,9%, из них 19,6% - «однушки». Меньше всего в продаже «трешек» в Самарском районе – 0,4%. Самый дорогой «метр» в 3-комнатных квартирах Самарского района- 71018 руб., дешевле у аналогичных квартир в Красноглинском районе- 38 000 руб.
В сегменте аренды средняя цена предложения по городу составила 17 620 руб. Так, «однушку» в среднем можно арендовать за 14,5 тыс. руб., «двушку» — за 19,2 тыс. руб., а аренда «трешки» в среднем обойдется в сумму около 27 тыс. руб. Наибольшее количество предложений к аренде представлено в Октябрьском районе – чуть более 22,4%.


Наталья Ладова
Наталья Ладова    Заместитель исполнительного директора СОФЖИ
 
«В мае 2016 вторичный рынок недвижимости Самары был отмечен незначительным снижением средней удельной цены предложения 1 кв. м общей площади жилья – 280 рублей или 0,46%. По отношению к аналогичному периоду 2015 года цена снизилась на 2 902 рубля или 4,53%. Можно предположить, что в среднесрочной перспективе общая тенденция на снижение цены сохранится. Что касается новостроек, то положительная динамика средней удельной цены предложения 1 кв. м общей площади наблюдается уже на протяжении четвертого месяца. И, хотя в мае 2016 года она составила всего 0.07% или 37 рублей, тренд «на повышение» можно назвать устойчивым».
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Собеседником Олега Никитенко станет руководитель компании «Альянс Менеджмент» Данил Либуркин.
07.08

Вектор изменения предпочтений спрогнозировали антропологи КБ «Стрелка».

30.07
В связи с продолжающимся на территории региона частичным режимом самоизоляции и временным запретом н...
03.07