Вход
Журнал
Подписаться
Соцсети
Вконтакте
Контакты
Поиск
Цена на вторичное жилье в Самаре падает
СОФЖИ подготовил очередной отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в мае. На рынке вторичного жилья по результатам анализа средняя стоимость 1 кв. м общей площади в прошлом месяце составила 61 183 рубля.Больше всего предложений в Кировском районе, где лидируют «улучшенки» и «однушки». Меньше всего на рынке «малосемеек» в Ленинском и Красноглинском районах и «хрущевок» в Самарском районе. Дороже всего «метр» в Ленинском районе – 103 244 руб. «элитки». Дешевле в Куйбышевском районе – 38 093 руб/кв. м.
В сегменте новостроек на основании 893 предложений 1-, 2-, 3-комнатных квартир средняя цена 1 кв. м составила 53086 рублей. Больше всего готовых новостроек в Октябрьском районе – 39,9%, из них 19,6% - «однушки». Меньше всего в продаже «трешек» в Самарском районе – 0,4%. Самый дорогой «метр» в 3-комнатных квартирах Самарского района- 71018 руб., дешевле у аналогичных квартир в Красноглинском районе- 38 000 руб.
В сегменте аренды средняя цена предложения по городу составила 17 620 руб. Так, «однушку» в среднем можно арендовать за 14,5 тыс. руб., «двушку» — за 19,2 тыс. руб., а аренда «трешки» в среднем обойдется в сумму около 27 тыс. руб. Наибольшее количество предложений к аренде представлено в Октябрьском районе – чуть более 22,4%.
«В мае 2016 вторичный рынок недвижимости Самары был отмечен незначительным снижением средней удельной цены предложения 1 кв. м общей площади жилья – 280 рублей или 0,46%. По отношению к аналогичному периоду 2015 года цена снизилась на 2 902 рубля или 4,53%. Можно предположить, что в среднесрочной перспективе общая тенденция на снижение цены сохранится. Что касается новостроек, то положительная динамика средней удельной цены предложения 1 кв. м общей площади наблюдается уже на протяжении четвертого месяца. И, хотя в мае 2016 года она составила всего 0.07% или 37 рублей, тренд «на повышение» можно назвать устойчивым».
В сегменте новостроек на основании 893 предложений 1-, 2-, 3-комнатных квартир средняя цена 1 кв. м составила 53086 рублей. Больше всего готовых новостроек в Октябрьском районе – 39,9%, из них 19,6% - «однушки». Меньше всего в продаже «трешек» в Самарском районе – 0,4%. Самый дорогой «метр» в 3-комнатных квартирах Самарского района- 71018 руб., дешевле у аналогичных квартир в Красноглинском районе- 38 000 руб.
В сегменте аренды средняя цена предложения по городу составила 17 620 руб. Так, «однушку» в среднем можно арендовать за 14,5 тыс. руб., «двушку» — за 19,2 тыс. руб., а аренда «трешки» в среднем обойдется в сумму около 27 тыс. руб. Наибольшее количество предложений к аренде представлено в Октябрьском районе – чуть более 22,4%.
Наталья Ладова Заместитель исполнительного директора СОФЖИ
«В мае 2016 вторичный рынок недвижимости Самары был отмечен незначительным снижением средней удельной цены предложения 1 кв. м общей площади жилья – 280 рублей или 0,46%. По отношению к аналогичному периоду 2015 года цена снизилась на 2 902 рубля или 4,53%. Можно предположить, что в среднесрочной перспективе общая тенденция на снижение цены сохранится. Что касается новостроек, то положительная динамика средней удельной цены предложения 1 кв. м общей площади наблюдается уже на протяжении четвертого месяца. И, хотя в мае 2016 года она составила всего 0.07% или 37 рублей, тренд «на повышение» можно назвать устойчивым».
Комментарии
Комментариев нет
|
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Можно ли вдохнуть новую жизнь и наполнить актуальным функционалом исторический квартал в центре города? ...
28.02
Проект SamaRanta участвует в региональной Премии RS-AwaRdS-2022 в номинации «Свой дом». Строительные...
04.10
Девелоперские проекты из Тольятти участвуют в региональной Премии в сфере строительства и недвижимости...
13.10