Вход
Журнал
Подписаться
Соцсети
Вконтакте
Контакты
Поиск
Самарских застройщиков расставили по объемам строительства
В ТОП включены компании, совокупная доля жилищного строительства которых составляет более 75% от общего объема рынка. Список самарских застройщиков возглавила девелоперская компания «Древо» с объемом жилищного строительства 321 468 кв. м и долей на региональном рынке 12%. Второе место в регионе по объему жилищного строительства занимает Группа компаний «Новый Дон» с объемом жилищного строительства 243 309 кв. м и 9,13% на региональном рынке. Замыкает тройку лидеров Группа компаний «Корпорация Кошелев» с объемом жилищного строительства 167 503 кв. м и долей на региональном рынке 6,29%.
Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 4 000 застройщиках, 750 групп компаний, 16 000 многоквартирных и блокированных домов, 2 300 жилых комплексов.
Анализ проектных деклараций застройщиков показывает, что в период март-декабрь 2016 года ими планируется ввести в эксплуатацию 1,52 млн кв. м жилья. Традиционно не менее 425 тыс. кв. м жилья в этот же период должно ввести население. За январь – февраль 2016 года в Самарской области уже введено в эксплуатацию более 58 тыс. кв. м. Таким образом, по расчетам ассоциации, в 2016 году в Самарской области может быть введено 2,01 млн кв. м жилья, что на 9% меньше уровня 2015 года (2,21 млн кв. м).
Эксперты строительного рынка говорят о спорности критериев ранжирования, выбранных составителями рейтинга. Официальный представитель АО «Российский аукционный дом» в Поволжском регионе Мария Иванова считает, что объем построенного жилья не отражает реальное положение компании на рынке. Потенциальным покупателям гораздо важнее, сколько квартир было продано компанией и насколько они обеспечены необходимой социальной инфраструктурой.
«О чем говорят эти цифры — площадь построенного жилья? Для кого они? Если рейтинг для потенциальных покупателей, основным критерием в нем должно быть количество проданных квартир. Состояние строительной компании, ее финансовую состоятельность и перспективность, ее положение на рынке нужно оценивать по количеству проданных квартир. Поэтому у меня спорное отношение к таким рейтингам», - рассказала Мария Иванова.
Справка
Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья» была создана в 2013 году. В настоящее врем в ассоциацию входит 91 компания-застройщик, включая девелоперов из Самарской области.
Мария Иванова
Официальный представитель АО «Российский аукционный дом» в Поволжском регионе
«Возникают вопросы к критериям, по которым составлялся рейтинг, и его потенциальной аудитории, для кого он составлялся. Анализ проектных деклараций — это весьма условный показатель. О чем говорят эти цифры — площадь построенного жилья? Для кого они? В рейтинге не учитывалось ни количество проданных квартир, ни востребованность жилья, ни социальные обязательства застройщика. Потому что одни компании строят в новых районах школы и детские сады, обеспечивают жителей всей инфраструктурой. А другие просто возводят дома, занимаются своим бизнесом, но не занимаются строительством социальных объектов. Я считаю, что этот рейтинг подготовлен для власти. Чтобы у чиновников перед глазами был список крупнейших застройщиков. Потому что мыслить количеством квадратных метров может только власть. Потребители, покупатели мыслят качеством квадратных метров и голосуют за это рублем. Именно поэтому количество проданных квартир — основной показатель, который показывает положение компании на рынке».
|
№ в ТОП региона |
№ в ТОП РФ |
кв.м. |
Застройщик |
Регион регистрации |
Кол-во домов |
Наименование ЖК |
Доля в регионе |
Рейтинг РАСК |
|
1 |
33 |
321 468 |
Самарская область |
68 |
Желябово.РФ, Южный город |
12,07% |
В1 |
|
|
2 |
56 |
243 309 |
Самарская область |
19 |
Арена, Приволжский, Рекорд, СОКОЛ, Фаворит, Чемпион |
9,13% |
В1 |
|
|
3 |
36 |
167 503 |
Самарская область |
46 |
КОШЕЛЕВ-проект |
6,29% |
В1 |
|
|
4 |
127 |
142 538 |
Самарская область |
13 |
Альбатрос, Солнечная долина, Ильинская Плаза |
5,35% |
НР |
|
|
5 |
134 |
137 401 |
Самарская область |
17 |
Волжские паруса, Гагаринский, Квартал новый, Радуга, Ракета, Яблоко |
5,16% |
В2 |
|
|
6 |
194 |
100 628 |
Самарская область |
6 |
Ливерпуль, Радужный люкс |
3,78% |
Г3 |
|
|
7 |
35 |
99 331 |
Республика Татарстан |
11 |
Южный бульвар |
3,73% |
В1 |
|
|
8 |
203 |
97 955 |
Самарская область |
7 |
Волгарь, Остров-3 |
3,68% |
Б3 |
|
|
9 |
217 |
94 042 |
Самарская область |
17 |
Южный город |
3,53% |
Б3 |
|
|
10 |
259 |
82 175 |
Самарская область |
6 |
Новая Самара |
3,08% |
В1 |
|
|
11 |
357 |
63 370 |
Самарская область |
6 |
Госуниверситет |
2,38% |
В1 |
|
|
12 |
358 |
63 266 |
Самарская область |
3 |
120 квартал, Ботанический |
2,37% |
В1 |
|
|
13 |
388 |
60 624 |
Самарская область |
4 |
|
2,28% |
В3 |
|
|
14 |
396 |
59 166 |
Самарская область |
9 |
Куба, Питер |
2,22% |
Б3 |
|
|
15 |
467 |
51 014 |
Самарская область |
3 |
Лесной |
1,91% |
Б2 |
|
|
16 |
493 |
48 082 |
Самарская область |
2 |
Олимпия парк |
1,80% |
Б3 |
|
|
17 |
516 |
45 834 |
Самарская область |
8 |
Поле Чудес |
1,72% |
Г1 |
|
|
18 |
520 |
45 435 |
Самарская область |
3 |
Юность |
1,71% |
Г3 |
|
|
19 |
524 |
45 048 |
Самарская область |
1 |
Мечникова |
1,69% |
Г3 |
|
|
20 |
553 |
43 020 |
Самарская область |
6 |
Изумрудный |
1,61% |
Б2 |
TimmyFic
6 июня 2017
В Невском районе СПб проводятся мероприятия по стройке 8 высоток, сада, 9-этажной парковки и также торговой галереи - все они предвидены коммерческим проектом «Светлый мир ЖК «Юность» (на Октябрьской набережной). Публичный web-сайт застройщика (Seven Suns Development) предлагает осведомиться с основополагающими характеристиками объекта строительства:
Разряд жилья - комфорт. Тип помещения - монолитно-каркасный. Высота - от 14 до 25 этажей. Количество жилых объектов - 3762. Параметры - от 21.95 до 74.3 м2. Отделка - «под ключ», с мебелью и техникой. Цена за кв.м - от 72000 до 82500р. Особенности: жилье у моря, высотное здание. Где находится: в Невском р-не (СПБ), ул. Крыленко д.1. «Юность» обхватывае место на многообещающей территории, где осуществляется конструирование сверхновых комплексов на месте бывших промзон. Торговая и социальная сфера обслуживания оптимально перспективна в соседских кварталах. Близко функционирует кондитерская фабрика. В радиусе 1 км есть ряд общеобразовательных учреждений и также детских садов, сегодня можно передать школьника в приватную школу персонального обучения и также совершенствования ребят «Праздник+». |
|
|