Вход
Журнал
Подписаться
Соцсети
Вконтакте
Контакты
Поиск
Куда вложить 1,5 млн рублей?
Денис Шевяков, финансовый консультант, директор компании «Агентство оценки «Интеллект»:По сути, сумма в полтора миллиона рублей не подходит для «серьезного» инвестирования, которое требует грамотного подхода и подробных предварительных расчетов. Поэтому первым советом, который можно дать всем потенциальным частным инвесторам, в чьих руках оказались эти средства, – потратить их на себя, на улучшение своей жизни. Например, сменить жилье, или купить новый автомобиль, или, в конце концов, съездить в незабываемый отпуск. Это не будет вложением средств, но это будет этакой инвестицией в собственную жизнь.
Если же человек, располагающий суммой в полтора миллиона рублей, непременно хочет попробовать себя именно в роли инвестора, то ему обязательно нужно учесть несколько важнейших моментов при выборе подходящего инструмента для вложения. Потратить эти деньги на приобретение жилой недвижимости – этот вариант стоит рассматривать не как инвестицию, а как своеобразный депозит, который позволит «законсервировать» эти средства на какое-то время. Все же доходность жилой недвижимости не настолько высока, чтобы рассматривать такой вариант вложения всерьез.
Вложить полтора миллиона в покупку коммерческой недвижимости можно, но есть определенная сложность с поиском подходящего ликвидного объекта. Все же покупать небольшую «забегаловку» в стрит-ритейле я бы не советовал: риски в данном случае выше, чем шансы выйти на окупаемость и последующую прибыль. Купить офисное помещение небольшой площади в офисном центре можно, но здесь возникает опасность, что собственник этого небольшого офиса будет вынужден конкурировать со всем ОЦ в части сдачи помещения в аренду. А такая конкуренция может пойти не на пользу «микрособственнику». Поэтому здесь следует также внимательно просчитать все риски, рассмотреть этот вариант вложения со всех сторон.
Можно и поместить эту сумму на банковский депозит, но опять же в данном случае, как и с покупкой жилой недвижимости, речь будет идти скорее о сохранении, нежели о приумножении имеющихся средств. Здесь тоже есть свои варианты: можно, например, разделить эту сумму на два вклада и положить в банк на срок до двух лет. За это время сумма не обесценится, а владелец суммы, выдержав определенную паузу, возможно, получит более четкое представление о том, как бы он хотел распорядиться этими деньгами.
Комментарии
Комментариев нет
|
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Рады Вам анонсировать обучающую программу ARE, которая состоится в
рамках международного инвестицио...
10.09
XII международный инвестиционный форум PROESTATE
03.09
На Международный инвестиционный форум по недвижимости
PROESTATE-2017 в этом году посетило 3256...
28.09