Коммерческая ипотека
Василий Гринев,
заместитель управляющего Самарского филиала ОАО «Нордеа Банк»:
Безусловно, размер процентной ставки по таким продуктам заметно выше, чем по ипотечному кредиту на покупку жилого помещения. Но поскольку цель данного кредита прежде всего инвестиционная, то, безусловно, коммерческая ипотека выгоднее других кредитных инструментов. Причины выгоды – в большом сроке и относительно небольшой, посильной процентной ставке. Кредитные линии, а также специализированные кредиты для представителей МСБ зачастую не могут предложить заемщику такие преференции.
Кстати, далеко не всегда современные заемщики, оформляя коммерческую ипотеку, используют приобретаемый объект недвижимости в качестве залога. Часто для приобретения коммерческой недвижимости в ипотеку в качестве предмета залога может использоваться другая недвижимость. В дальнейшем же в процессе выплат заемщик просто переоформляет в залог приобретенный объект недвижимости. Такая практика тоже возможна.
Комментарии
Комментариев нет
|
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Рады Вам анонсировать обучающую программу ARE, которая состоится в
рамках международного инвестицио...
10.09
XII международный инвестиционный форум PROESTATE
03.09
На Международный инвестиционный форум по недвижимости
PROESTATE-2017 в этом году посетило 3256...
28.09