Фактор отличия

У покупателей квартир на вторичном рынке есть надежный, но непопулярный инструмент, как приобрести жилье ниже рыночной стоимости.

На какие уступки сегодня готовы идти собственники «вторички» во взаимодействии с реальными покупателями?

Практика говорит, что, прежде чем праздновать новоселье, новоявленным собственникам необходимо накопить на ремонт, который зачастую обходится жильцам по цене дополнительной комнаты. Сколько же в реальности стоит новое жилье?

Станут ли небольшие земельные участки альтернативой подорожавшим курортам? Аналитики, зафиксировавшие рост спроса на доступную по цене землю площадью от 6 до 10 соток, в этом почти не сомневаются.

Владение коммерческой площадью с надежным арендатором – это стабильный источник дохода, от которого в обычных условиях собственник едва ли откажется.

Эти строительные проекты – настоящие «подснежники» самарского рынка первичного жилья. Активные продажи в них открылись совсем недавно или только готовятся к старту, сами жилые комплексы в большинстве своем также находятся на начальном этапе реализации.

Первые три месяца года для некоторых застройщиков традиционно становятся этапом второго «подступа» к сдаче в эксплуатацию. Среди новостроек со сроком ввода в этот период оказываются те проекты, которые по ряду причин не успели пройти процедуру госкомиссии в конце прошлого года.

Мы взглянули на коммерческие площади, расположенные возле станций метрополитена, и убедились: цены и ставки на них – одни из самых высоких в городе.

Сдача части коммерческой площади в субаренду может стать вариантом оптимизации занимаемого помещения: для этого арендатору нужно договориться с собственником, отделить часть от арендуемой площади и найти себе «соседа».

Современные условия рассрочки, предлагаемые загородными девелоперами, – это показательный пример лояльности по отношению к покупателям и, безусловно, работающий финансовый инструмент по их привлечению и удержанию.

В сознании многих потенциальных покупателей жилья есть два стереотипа относительно квартир, находящихся в залоге у банка. Первое – это «проблемные» объекты, с которыми страшно связываться, второе – по этой причине они должны быть гораздо дешевле рыночных аналогов (и тогда почему бы не рискнуть?).