Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

Форум по коммерческой недвижимости и ритейлу "АРЕНДА 2017"
ЖД «Статус»
ЖД «Статус»
24.05.2017

ЖД «Статус»

Застройщик: ООО «СТАТУС»
Проектная декларация размещена на сайте www.ooolider63.ru.
Адрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Дерябинская (в границах улиц: Урицкого/Красноармейская/Мечникова)
Срок сдачи: IV кв 2018 года
Статус: на 5 сентября 2017 года - заканчивается строительство 18 этажа
Контакты: (846) 205-36-00, +7 (903) 300-33-58
ЖД «Статус» с 12.01.2017 по 22.08.2017

Строительство жилого дома «СТАТУС» началось осенью 2016 г, Застройщиком является ООО «Статус», Генподрядчик – ООО «Строительная компания «ЛИДЕР». Многоквартирный дом расположен в границах улиц Мечникова/Урицкого/Кврасноармейская (за Администрацией Ж/Д района). Строительный адрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Дерябинская.


Строительство ведется в один этап, общая площадь участка под застройку составляет 3 078 кв. м, общая жилая площадь дома – 7 316 кв. м, суммарное количество квартир – 216.


Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями представляет собой односекционное 25-этажное жилое здание  с чердаком и подвалом. Дом имеет монолитный железобетонный каркас, основными несущими элементами которого являются монолитные железобетонные стены и плиты перекрытия. Заполнение наружных стен выполняется из керамзитобетонных блоков, с последующим утепление базальтовой ватой толщиной 100 мм и отделкой минеральной штукатуркой по системе «ЛАЭС-М». Здание имеет лестнично-лифтовый узел, оборудованный 3 пассажирскими лифтами. Система отопления жилого многоквартирного дома запроектирована по независимой схеме двух зонная, с индивидуальным тепловым пунктом, подключенным к городским сетям. В ИТП предусматривается подготовка теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения здания. Системы холодного и горячего водоснабжения запроектированы 2-зонными с устройством насосных станций. Холодное водоснабжение осуществляется от городских сетей. Система хозяйственно бытовой и дождевой канализации подключаются к городским сетям. Электроснабжение всех потребителей будет осуществляться по кабельным линиям 0,4 кВ от вновь строящейся трансформаторной подстанции.


Квартиры предлагаются к продаже с черновой отделкой, что позволит сделать в них ремонт в соответствии со своими желаниями и возможностями:


УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

 Строящийся дом находится  близко к историческому центру г. Самара.  В зоне шаговой доступности расположена администрация Железнодорожного района, парк Щорса с детскими аттракционами, Губернский рынок,  буквально в считанных минутах езды располагаются  набережная, театры, музеи и стадионы. Из большинства окон открывается прекрасный живописный вид на реку Самара, а так же на стрелку  рек Самара и  Волга.  В непосредственной близости есть средняя школа,  высшие образовательные учреждения,  объекты здравоохранения.  В шаговой доступности запланировано открылся крупноформатный торгово-развлекательного центр «ГУДОК». В радиусе 100 метрах от Жилого дома: магазин торговой сети «Пятерочка», а так же спортивно-оздоровительный клуб «Планета Фитнес» (с бассейном) , БЦ «Деловой Мир».


ДОСТУПНАЯ ЦЕНА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ 

Цены на квартиры в строящемся доме  на первоначальной стадии строительства находятся в интервале от 37 до 45 тыс. руб. за кв.м.


ПРОДУМАННЫЕ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА 

Учитывая, что в центре города Самара неблагоприятная обстановка с парковочными местами и автостоянками преимуществом расположения данного дома, является непосредственная близость многоэтажного ГСК № 257 по ул. Мечникова (в котором реализуется в настоящий момент более 50 гаражей), а так же открытая автомобильная стоянка и подземный паркинг жилого дома (Красноармейская 153)  сдаваемые в аренду.


ЖД «СТАТУС» -  замечательная возможность  современного  формата жизни в «старом городе»,  это жилье класса «комфорт» - по цене «эконом»!

Большой выбор 1-, 2- и 3- комнатных квартир на разных этажах площадью: от 48 – 115 кв. м.

ДДУ регистрируются в Управлении федеральной регистрационной службы г.о. Самара, объект – застрахован, срок сдачи – IV кв 2018. 


Диапазон цен:

1-комнатные квартиры 42 кв. м - 49,3 кв. м - цены от 39 500 руб./кв. м до 45 500 руб./кв. м
2-комнатные квартиры 65,8 кв. м - 73,6 кв. м - цены от 36 000 руб./кв. м до 44 500 руб./кв. м
3-комнатные квартиры 90,6 кв. м - 114,8 кв. м - цены от 37 000 руб./кв. м до 47 500 руб./кв. м.


Обзор окружения ЖД «Статус»


СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ от ГЕНПОДРЯДЧИКА (ООО «СК «ЛИДЕР»):


1. ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА**


2. ЧЕСТНАЯ ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА (на весь срок) от 9,9 %***


3. ВСЕ ВИДЫ БЕСПРОЦЕНТНОЙ РАССРОЧКИ ОТ ГЕН.ПОДРЯДЧИКА*


4. ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВ: с радостью рассмотрим трейд-ин и варианты взаимозачета*


* Подробности уточнять в отделе продаж или по телефону (846) 205-36-00, АН «ВИЗИТ»: 374-47-88


** Программа позволяет оформить ипотечный кредит под залог имеющейся и приобретаемой недвижимости.

Ипотечный кредит на первоначальный взнос под залог имеющейся недвижимости (далее – кредит на первоначальный взнос) и ипотечный кредит на приобретение жилья будут связаны, посколькупервый невозможен без второго. При этом следует понимать и их различие. Ипотечный кредит на приобретение недвижимости выдается на срок до 25 лет, а его сумма зависит и от стоимости жилья, иот Вашей платежеспособности.

•       Срок кредита на первоначальный взнос при покупке готового жилья составляет 1 год, при покупке строящегося – 2 года.

•       Кредит на первоначальный взнос может быть предоставлен в размере до 70% от стоимости имеющейся квартиры, передаваемой в залог. Если Вы приобретаете готовое жилье сиспользованием ипотечного кредита, то сумма кредита на первоначальный взнос не должна превышать 30% от его стоимости, если строящееся– не более 40%.

•       Выплата кредита на первоначальный взнос не связана с погашением кредита на приобретение недвижимости. В отличие от ежемесячно погашаемого ипотечного кредита, кредитна первоначальный взнос выплачивается единовременно (основной долг + проценты) по окончании срока кредита. Кроме того, при появлении средств раньше этого срока Вы сможетепроизвести полное или частичное досрочное погашение.

АО «КБ ДельтаКредит» Генеральная лицензия Банка России №3338 от 21.01.2015 г.

___

Первоначальный взнос по первичному жилью — 20%. Он может быть полностью либо частично оплачен за счёт средств материнского (семейного) капитала в рамках специальных условий «Ипотечный кредит с учётом материнского семейного капитала». При этом исполнение ребёнку 3 лет не является обязательным условием.

АО «Россельхозбанк» Генеральная лицензия Банка России №3349 от 12.08.2015 г.


*** Предоставляется при условии предоставления полного пакета документов по требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и первоначальном взносе от 30%. Генеральная лицензия №2275 от 10.09.2015 г.


ОТДЕЛ ПРОДАЖ ООО «СК «ЛИДЕР»: 

г. Самара, ул 22 Партсъезда, 207 (БЦ «ОЛИМП»), оф. 38-2 (10 этаж), 

тел.: (846) 205-36-00 

сайт: ooolider63.ru

Комментарии
Комментариев нет

Похожие предложения

Строительство Жилого дома «СТАТУС» началось осенью 2016 г., Застройщиком является ООО «Статус», ...

24.05