Ваш советник по недвижимости
Подпишись на наш Телеграм-канал!
arenda18_270x75_ru.gif
 Дешевый офис на окраине
13:00, 22 Мая 2017

Дешевый офис на окраине


Описание

Офисный объект имеет метраж - 108 кв. м и локацию совершенно нового характера. Помещение продаётся на ул. Майской, 3, недалеко от пересечения с ул. Нагорной. Это микрорайон современных спальных высоток с собственной инфраструктурой на первых этажах. Помещение оборудовано отдельным входом, внутри - удобная планировка и 3-метровые потолки. Перед зданием есть возможность для парковки машин, а на фасаде - место для рекламы. 



Стоимость: 2,5 млн руб. (23 тыс. руб./кв. м)



Правильный совет



Как и в любом объекте, ориентированном на обслуживание населения, расположенного в радиусе пешеходной доступности, здесь предстоит внимательно изучить запросы потенциальной аудитории и то, что им уже предлагает бизнес по соседству. Плотная высотная застройка в удалённом спальном районе может стать местом формирования активной потребительской аудитории. Поэтому с ней и перспективно работать, но и конкуренция здесь, как правило, высока. В то же время чисто офисному бизнесу с большим потоком посетителей извне здесь совершенно справедливо может не понравиться: местоположение сложное, парковка затруднена, пеший трафик выше, чем хотелось бы. 



Из недостатков предложения - необходимость вкладываться во внутреннюю отделку помещения (стоимость "входа" на объект возрастает в разы). А ещё в непосредственной близости от будущего офиса компании располагается жилая стройка, что тоже может оказаться негативным фактором для ряда организаций. Пока коммерческая инфраструктура квартала только складывается: в этом же дворе функционируют супермаркет, магазин мебели, сеть платёжных терминалов и ещё пара организаций. Для бизнеса, намеренного работать с аудиторией, время «захода» на объект подходящее.

Комментарии
Комментариев нет

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Два участка под застройку в перспективной экологической локации 
07.08
2-комнатная квартира в 10-м квартале поселка Мехзавод. Это жилье общей площадью 58 кв. м, расположен...
17.05
Самую высокую арендную ставку в сегменте частных домов нам удалось обнаружить в поселке Красная Глинка....
17.04