Ваш советник по недвижимости
Подпишись на наш Телеграм-канал!
arenda18_270x75_ru.gif
Помещение в застраиваемом квартале
Помещение в застраиваемом квартале
16:02, 11 Мая 2016

Помещение в застраиваемом квартале

г. Самара, Красноглинский район, ул. 23 км, 34

Описание

Предложение о продаже коммерческой площади представлено в ЖК «Новая Самара» на 23 км Московского шоссе в Красноглинском районе. Помещение площадью 100 кв. м расположено на 1-м этаже одного из домов жилого комплекса. Территориально дом находится внутри квартала, который в данный момент активно застраивается, однако большая часть жилого окружения объекта уже сдана в эксплуатацию и заселена. Помещение оборудовано отдельным входом, внутри свободная планировка и новый ремонт, подведены все коммуникации.
Стоимость: 6 млн руб. (60 тыс. руб./кв. м)

Правильный совет 

Объект имеет внутриквартальную природу, а потому будущему собственнику следует ориентироваться на потребительскую аудиторию, населяющую соседние дома. В связи с этим самым верным направлением для перспективного развития станет сфера услуг, товаров повседневного спроса или социальная сфера. Удобно, что помещение уже готово к работе и не потребует дальнейших затрат на капитальный ремонт. Дает надежду и тот факт, что многие дома в ближайшем окружении активно заселяются: значит, аудитория квартала в самое ближайшее время будет готова стать потребителями предлагаемых товаров и услуг. Однако на большой посетительский прирост в будущем рассчитывать все же не стоит: объект будет обслуживать исключительно часть жилого квартала, в других частях будут свои ритейлеры, ну а сквозной трафик по направлению в город и вовсе будет идти стороной.

Комментарии
Комментариев нет

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Два участка под застройку в перспективной экологической локации 
07.08
2-комнатная квартира в 10-м квартале поселка Мехзавод. Это жилье общей площадью 58 кв. м, расположен...
17.05
Самую высокую арендную ставку в сегменте частных домов нам удалось обнаружить в поселке Красная Глинка....
17.04