Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

inkon_new 
Просторная «двушка» у речпорта
Просторная «двушка» у речпорта
15:22, 16 Марта 2016

Просторная «двушка» у речпорта

г. Самара, Самарский район, ул. Комсомольская, 7

Описание

На ул. Комсомольской, 7, в районе 6-го причала и речного вокзала, предлагается к продаже 2-комнатная квартира. Общая площадь этого жилья - 68 кв. м, и расположено оно на 6-м этаже 10-этажного кирпичного дома. В квартире раздельные комнаты, есть лоджия, выполнен хороший ремонт. Объект находится в собственности у двух человек более трех лет. Собственники готовы к незамедлительной продаже, так как обменный вариант для себя уже подобрали.

Стоимость: 6 млн руб.

Правильный совет RS

Дом, где находится эта «двушка», расположен между улицами Максима Горького и Водников, от него до линии воды действительно недалеко, и это обеспечивает ему все преимущества и недостатки расположения в историческом центре. Престижность локации служит существенным фактором ценообразования, потому что в отрыве от локации это обычная, хоть и просторная 2-комнатная квартира с классическим ремонтом и планировкой без изысков. В связи с этим можно предположить, что основу потенциальной покупательской аудитории составят горожане, улучшающие жилищные условия в пределах именно этого района или, напротив, находящиеся в поиске жилья для «разъезда» с подросшими детьми. Стоит отметить, что в центральных Самарском и Ленинском районах предложений схожей площади с такими же качественными характеристиками не так уж и мало, так что выбрать действительно есть из чего, особенно учитывая обычно неторопливый характер экспозиции подобных объектов. В частности, только в Самарском районе на момент подготовки этого материала экспонировалось не менее 20 «двушек» схожего метража в ценовом диапазоне от 4,8 до 8 млн руб. – в зависимости от местоположения, качественных характеристик квартиры и дома, в котором она расположена. Как и во многих сегментах «вторички», условия здесь будет диктовать именно покупатель, который будет рассматривать вариант приобретения не гипотетически, а стратегически, в краткосрочной перспективе.
Комментарии
Комментариев нет

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Торговые площади до 60 кв. м по самой высокой цене сосредоточились в историческом центре города.
19.07
Парадоксально, но факт: самые дешёвые помещения метражом 50-60 кв. м расположены в историческом цент...
18.07
Офисная площадь  расположена в цоколе. Это помещение на ул. Алексея Толстого, 87.
21.06