Ваш советник по недвижимости
Новые объекты!
Магазин в цоколе возле «Космопорта»
Магазин в цоколе возле «Космопорта»
12:05, 31 Мая 2019

Магазин в цоколе возле «Космопорта»

ул. Карбышева, 61В

Описание

Еще одна готовая к эксплуатации торговая площадь ищет нового владельца на ул. Карбышева, 61В, в шаговой доступности от ТРК «Космопорт». Общая площадь — ​153,7 кв. м. Помещение состоит из четырех торговых залов (кабинетов), зоны ресепшн, подсобных помещений и санузла. Установлены охранная и пожарная сигнализация, все коммуникации центральные. Объект расположен в цокольном этаже нового административного здания, оборудован отдельным входом. Перед входом в помещение есть парковка. Сейчас помещение занимает магазин спорттоваров.

Стоимость: 5,8 млн руб. (37,7 тыс. руб./кв. м)

Правильный совет

Близость к «Космопорту» — ​странный предмет, вроде должна быть синергия, а вроде ее и нет. Так хочется перефразировать героя известного мультфильма применительно ко многим коммерческим площадям в радиусе торгово-развлекательного гиганта. Некоторые из магазинов на Карбышева работают в течение нескольких лет и, судя по всему, вполне востребованы. Но основной посетительский поток им все же создает не многочисленная аудитория «Космопорта», а жители плотно застроенных близлежащих кварталов. Чаще автомобильный трафик возле ТРК сквозной: люди либо едут за покупками, либо возвращаются с ними. А сворачивают в квартальный стрит-ритейл на Карбышева довольно редко. Так или иначе, сама по себе площадь готова к работе. Цоколь ей, конечно, не на пользу, но зато добавляет офисного функционала. Здесь вполне может расположиться агентство, кабинет массажа или йоги — ​если услуга будет качественной, а реклама заметной, то местные жители согласятся спускаться за ней на цокольный этаж.
Комментарии
Комментариев нет

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Готовая к эксплуатации торговая площадь ищет нового владельца на ул. Карбышева, 61В, в шаговой досту...
31.05
В поселке Киркомбинат Советского района, на ул. Стандартной, 24а, к продаже предлагается 2-этажный к...
31.05
На улице Авроры, 99 продается 2-комнатная квартира общей площадью 44 кв. м. 
19.09