Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

inkon_new 
Торговая площадь в «Лесной поляне»
Торговая площадь в «Лесной поляне»
14:28, 6 Апреля 2016

Торговая площадь в «Лесной поляне»

г. Самара, Кировский район, ул. Демократическая, 188

Описание

В одном из домов жилого комплекса «Лесная поляна», расположенного на ул. Демократической, 188, в аренду сдается торговое помещение площадью 40 кв. м. Объект расположен на 1-м этаже 3-этажного жилого дома, оборудован отдельным входом и всеми коммуникациями. В помещении сделан хороший ремонт, то есть будущему арендатору ничто не мешает приступить к работе сразу же после подписания договора с собственником.

Арендная ставка: 750 руб./кв. м (30 тыс. руб.)

Правильный совет RS

В данном случае потенциальному арендатору следует ориентироваться только на ту аудиторию, которая проживает в жилом комплексе. От многоэтажной застройки по другую сторону трассы этот жилой анклав удален, так что вся инфраструктура в шаговой доступности - это инфраструктура самого ЖК. Эта специфика локации может оказаться как преимуществом, которое обеспечит бизнесу стабильный трафик и спрос, так и недостатком, делающим размещение бизнеса на этой территории нерентабельным. Так или иначе, конкурентная среда на первых этажах домов жилого комплекса уже активно формируется, и во многом от самого бизнеса зависит, будет ли он востребован. Среди жителей «Лесной поляны», как и в других проектах комплексной застройки эконом-класса, много молодых семей, так что одной из возможных стратегий будет ориентация именно на этих потребителей товаров и услуг. Касаемо арендной ставки - для готового к работе торгового помещения популярного метража она более чем приемлема и характерна для многих нецентральных районов города.
Комментарии
Комментариев нет

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Аренда производственных, складских, офисных помещений от 18 до 1 000 кв.м
06.07
1-комнатная квартира с неплохой планировкой в современном квартале спального района.
18.05
Одним из самых доступных помещений небольшого метража стала торговая площадь на пр. Кирова, 179. К а...
16.05


Международный инвестиционный форум по недвижимости