Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

Готовый офис рядом с «Гудком»
Готовый офис рядом с «Гудком»
10:00, 11 Октября 2017

Готовый офис рядом с «Гудком»


Описание

На ул. Красноармейской, 153 к продаже предлагается готовое офисное помещение площадью 191,6 кв. м. Объект расположен на первом этаже жилого дома, оборудован отдельным входом. Внутри - кабинетная система, 6 помещений с потолками высотой 3,6 м. Впрочем, при желании коммерческую площадь можно перепланировать. Подведены все коммуникации, выделенная мощность составляет 15 кВт, также есть два санузла и приточно-вытяжная вентиляция. Перед зданием оборудованы парковочные места на огороженной территории. 


Стоимость: 7,28 млн руб. (38 тыс. руб./кв. м)


Правильный совет RS  

Помещение с базовым офисным ремонтом и необходимым для работы минимумом продаётся по конкурентоспособной стоимости за «квадрат». По своему формату это офисная «встройка» внутриквартального типа. Здесь отсутствует объемная входная группа и витринное остекление, внутри помещение также без ремонтных и дизайнерских изысков. Этот офисный «полуфабрикат» может приспособить под свои нужды бизнес, которому важно расположение в центральной части города, но не принципиальны приметы классической первой линии. Локация действительно перспективная: поблизости развивается и начинает генерировать трафик ТЦ «Гудок», сама эта часть Железнодорожного района традиционно активна в дневные часы. 


Пожалуй, в качестве площади для размещения собственного бизнеса этот объект перспективнее. Инвестору-собственнику работать здесь будет сложнее: экспозиция в близлежащих кварталах активна, и там есть помещения, способные составить конкуренцию и победить в этой борьбе. Найти арендатора на эту площадь со всеми её особенностями наверняка будет сложнее, когда в паре кварталов можно найти вакантные объекты с более классическими характеристиками. В то же время вся эта локация сейчас формирует свой коммерческий облик - и к этому процессу можно подключаться. 

Комментарии
Комментариев нет

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

На ул. Владимирской, 29 продаётся 4-комнатная квартира общей площадью 76 кв. м.
13.10
На ул. Красноармейской, 153 к продаже предлагается готовое офисное помещение площадью 191,6 кв. м.
11.10
К продаже предлагается производственно-складской комплекс
14.09