Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

inkon_new 
Офис в черновой отделке в Ленинском районе
Офис в черновой отделке в Ленинском районе
17:43, 14 Апреля 2016

Офис в черновой отделке в Ленинском районе

г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, 301

Описание

На ул. Ленинской, 301 к продаже предлагается офисное помещение, расположенное на 1-м этаже 12-этажного нового дома. Площадь объекта составляет 190 кв. м, коммерческая площадь выходит на две стороны. Оборудован отдельный вход, все коммуникации подведены, внутри черновая отделка. Кроме того, по соседству с этим объектом продается еще одно коммерческое помещение площадью 235 кв. м также с отдельным входом. Есть возможность выкупить оба объекта и объединить их. Свидетельство о праве собственности получено. 

Стоимость: 9,5 млн руб. (50 тыс. руб./кв. м) 

Правильный совет RS



Вариант с объединением двух соседних помещений рассчитан на крупноформатных и состоятельных инвесторов или собственников бизнеса, поскольку совокупное приобретение двух соседних помещений с последующим их ремонтом – это существенная финансовая нагрузка. В связи с этим можно предположить, что такой сценарий реализации коммерческих площадей на сегодняшний день в нынешних условиях является наименее вероятным. Хотя стоимость в 50 тыс. руб./кв. м для помещения в новостройке, расположенной в Ленинском районе, - это интересное предложение. Само помещение имеет кабинетную систему и довольно логичную планировку с классическими прямоугольными комнатами и большими окнами. Зонирование и выделение дополнительных рабочих зон и небольших кабинетов здесь тоже, судя по всему, возможно, так что к качественным характеристикам объекта претензий фактически нет. Как и к самой локации: эта часть города входит в негласные границы делового центра и сообщается с проспектом Ленина и ул. Ново-Садовой, то есть вопрос транспортной доступности в данном случае остро не стоит. Словом, объект может быть интересен компании, подыскивающей «чистое» помещение для организации рабочего пространства с нуля. Все возможности для этого есть, естественно, при наличии соответствующего бюджета на покупку и предстоящий ремонт. 
Комментарии
Комментариев нет

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Одну из самых дорогих квартир-студий удалось найти в Ленинском районе.
13.07
4-комнатная квартира в историческом центре города

06.07
Площадь: 162,4 кв.м
15.03