Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

Untitled-1.gif
Спецпроект: Сборная по недвижимости!
Помещение для концептуалов
Помещение для концептуалов
12:40, 22 Апреля 2016
РЕКЛАМА

Помещение для концептуалов

г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, 150

Описание

На ул. Садовой, 150 к аренде предлагается отдельно стоящее 4 -этажное здание общей площадью 640 кв. м. Объект расположен напротив музея имени Алабина, в одном из кварталов, которые планируется осваивать в рамках масштабного проекта реновации пяти исторических кварталов.

Здание возведено недавно: конструктив его полностью готов, внутри – черновая отделка. Все коммуникации уже подведены: отопление обеспечивает автономная газовая котельная, электрических мощностей будет достаточно для всех возможных направлений бизнеса, также в зависимости от потребностей будущего арендатора, возможно оборудовать систему вентиляции и кондиционирования. Конструктивные особенности помещения позволяют создать внутри максимально свободную планировку или привести его в полное соответствие с индивидуальными запросами бизнеса, который здесь разместится. К зданию ведут удобные подъездные пути, а благодаря просторной площадке рядом с музеем Алабина не возникнет сложностей с парковкой. В помещении возможен ремонт в соответствии с требованиями и стандартами потенциального арендатора, причем собственник помещения готов рассмотреть возможность совместного инвестирования во внутреннюю отделку этой коммерческой площади.


Аренда от 120 кв.м.
Ставка арендной платы от 600 руб./кв.м.



Включенность данного объекта в исторический квартал, подлежащий реновации и освоению, - отличная возможность для участников бизнес-сферы присоединиться к одному из самых глобальных городских проектов и принять участие в формировании нового облика исторической Самары. Помещение на Садовой, 150 идеально подойдет для концептуальных арендаторов, находящихся в поиске просторной коммерческой площади: качественные характеристики объекта, его локация и состояние черновой отделки дают отличную возможность приспособить его под самые разнообразные сферы бизнеса. Включенность в территорию, которая будет планово осваиваться в ближайшие годы, - еще одно неоспоримое преимущество, которое обеспечит всему району приток новых жителей, новых потребителей и, в целом, увеличит потоки пешеходного и автомобильного трафика.

Кроме того, собственник рассматривает возможность сдачи помещения в аренду нескольким арендаторам. Например, довольно комфортным и синергетически успешным может оказаться соседство в одном здании нескольких арендаторов из одной и той же сферы – скажем, из сегмента медицинских услуг или из ресторанно- гостиничной сферы. От концепции использования здания, которую предложит потенциальный арендатор, а также от выбранного формата внутренней отделки зависит и размер арендной ставки, которую собственник сможет предложить бизнесу. Стартовый порог «входа» на объект является очень конкурентоспособным предложением для всего района.


+7 (927) 261–27–8579272612785@yandex.ru

Комментарии
Комментариев нет

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

На ул. Буянова, 98 к продаже предлагается 3-комнатная квартира. Жильё расположено на 6-м этаже 16-эт...
24.11
Одну из самых дорогих квартир-студий удалось найти в Ленинском районе.
13.07