Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

Магазин с широким потенциалом на Арцыбушевской
Магазин с широким потенциалом на Арцыбушевской
15:31, 16 Марта 2016

Магазин с широким потенциалом на Арцыбушевской

г. Самара, Ленинский район, ул. Арцыбушевская, 40

Описание

Новинка экспозиции в сегменте торговой «встройки» расположена на ул. Арцыбушевской, 40. Помещение площадью 40 кв. м оборудовано отдельным входом, оснащено всеми коммуникациями. Внутри — железобетонные перекрытия, в ближайшем окружении банки, магазины и остановки общественного транспорта.

Стоимость: 3,5 млн руб. (87,5 тыс. руб./кв. м)

Правильный совет RS

В данном случае коммерческое окружение объекта также полностью сложилось, и в нем отчетливо выделяется банковский сектор, сегмент товаров повседневного спроса, а также свое влияние на потоки пешеходного трафика оказывают расположенные неподалеку пригородный автовокзал, продуктовый рынок и остановки общественного транспорта. Помещение позиционируется собственником как универсальная коммерческая площадь, и в данном случае такое определение абсолютно оправдано. Как и стоимость объекта, которая оказалась тождественна цене предложения на ул. Физкультурной, рассмотренного выше. Если сравнивать оба объекта между собой (раз уж они предлагаются по одинаковой цене), то становится очевидным, что потенциальная аудитория у каждого из них своя. И, тем не менее, объект на Арцыбушевской представляется более ликвидным, а потенциал его возможного использования видится шире. В связи с этим верным решением будет познакомиться с объектом ближе и убедиться в том, что объект стоит предстоящих вложений. Однако следует понимать, что и конкуренция в этой локации сильна: в ближайших кварталах наряду с офисами банков есть и собственные конгломераты магазинов у дома с полновесным набором товаров повседневной необходимости.
Комментарии
Комментариев нет

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Одну из самых дорогих квартир-студий удалось найти в Ленинском районе.
13.07
4-комнатная квартира в историческом центре города

06.07