Новости

Рынок земельных участков демонстрирует стабильное развитие. К такому мнению пришли специалисты Управления Росреестра по Самарской области, проанализировав общее число регистрационных операций с землей с января по сентябрь 2014 года. За это время на
земельные участки в регионе было зарегистрировано почти 102 тысячи прав, что на 3 % больше, чем за аналогичный период 2013 года, и на 11 % больше, чем в 2012 году.

Кризисный период хорош для тех, кто всегда мечтал купить собственный дом, но на него не хватало денег. Первыми начнут таять в цене объекты загородной недвижимости. И вот тут-то вы, превращаясь в «ловцов на дне», сможете осуществить свою мечту, которая была недосягаема еще вчера.

Что происходит на рынке недвижимости? Сейчас, что не совсем обычно, наступают времена, когда продавцов в этой сфере становится больше, чем покупателей. Поэтому ежедневно в актуальной рыночной экспозиции появляется масса новых предложений. Мы выбрали для вас самые «свежие» объекты из сегмента жилой, загородной и коммерческой недвижимости, чтобы рассмотреть их детально и сделать вывод о степени их привлекательности, что поможет сделать правильный выбор именно вам!

Вы хотите выгодно купить квартиру, дом, или площадь под коммерцию, а продавец – выгодно продать. У вас позиции сильнее – у вас есть выбор. Чтобы найти хорошее помещение, хоть жилое, хоть нежилое, но «самое дешевое», нужно сильно постараться. Однако важно не только порадоваться выгодной цене, а постараться рассмотреть, какой объект за ней скрывается. ММЦ «Строительство. Недвижимость. Rent&Sale» будет вам помогать.

О том, как своевременная электрификация может повысить стоимость земельного участка в несколько раз, что такое электрификация под ключ и почему так важно доверять эту работу профессионалам, рассказал руководитель компании «СамараЭнергоМонтаж» Сергей Грахов.

Какие объекты загородной недвижимости находятся на пике спроса в период инвестиционного бума? И в каких случаях покупательский интерес оправдан объективной привлекательностью объектов? Разбираемся в загородных направлениях инвестирования вместе с экспертами и самими частными инвесторами.

Как признаются сами эксперты рынка жилой недвижимости, порой выделить что-то действительно яркое и уникальное в череде сделок с типичными объектами вторичного жилья бывает действительно сложно. Более того, для самих участников максимальная типичность и неосложненность сделки является огромным благом. Поэтому самая важная сделка с жилой недвижимостью в 2014 году – та, что счастливо и быстро завершилась для ее участников. Впрочем, отдельные эпизоды экспертам рынка запомнились особенно хорошо.

Еще в прошлом году самолет из Самары в декабре увозил в дальние тайские края целый салон самарцев. Уже в этом году многие отказались от месячного проживания в Таиланде. В первую очередь потому, что аборигены подняли цены в 2 раза на аренду вилл (даже если была бронь заранее), а во-вторых, в связи с ростом курса валют. Но никто не отказался от веселого отдыха с компанией! Поэтому многие планируют отдых в Самаре и читают гороскоп!

Известно, что территория Мехзавода является популярной для индивидуального строительства. Поэтому-то и многочисленные дачные «соточки» постепенно превратились в земельные наделы с капитальными домами для постоянного проживания. А что? Это весьма отличное место для реализации мечты по владению земельным участком.

Разговор выходного дня: «Хотели дачу отстроить. Теперь не будем», – сетуют знакомые. «Почему?» – спрашиваем мы. «А она у нас расположена в Жигулевских садах. В связи с глобальными планами – это бессмысленно, а с новым законом с нами быстро разберутся», – спокойно отвечают люди.

Несмотря на то что вывести среднюю стоимость земли довольно сложно, даже самые недооцененные территории в конце концов получают справедливую рыночную стоимость и потенциал для развития. О земле как о самом «длинном», но однозначно эффективном способе инвестировать деньги руководитель ММЦ «Строительство. Недвижимость. Rent&Sale» Мария Иванова побеседовала с девелопером загородной недвижимости Сергеем Пушкиным.