Готовые дома в областных городах

Мы отобрали самые доступные предложения из готовых к проживанию домов, расположенных не в райцентрах и поселках, а в самостоятельных городах, до которых несложно добраться из Самары. Эти объекты не лишены загородного «флера», но при этом расположены рядом с инфраструктурой более крупных административных единиц.

МАЛЕНЬКИЙ ДОМИК В КИНЕЛЕ

В Кинеле, на ул. Орджоникидзе, 96, на продажу выставлен одноэтажный дом с участком. Площадь дома – 41 кв. м, размер участка – 8 соток. В доме две жилые комнаты, кухня, кладовка и сени, проведены все коммуникации (установлен новый газовый котел). На земельном участке нашлось место для гаража, бани, сарая, летнего душа и колодца на двух соседей. Поблизости от дома расположены магазины, больница, вокзал.

Стоимость: 2,2 млн руб.

Это один из вариантов «жесткого» эконома в сегменте частного жилья, расположенного в этой локации. Между тем дом действительно находится в жилом состоянии, хотя и не производит впечатления «свежего» объекта недвижимости, готового принять новых хозяев. Общая площадь объекта весьма скромная, но рассчитывать на большее за такие деньги едва ли стоит, тем более что кинельское направление пользуется немалой востребованностью среди покупателей частного жилья. В большей степени это вариант для местных жителей: объект можно приобрести с перспективой нового строительства на этом участке, запланировав работы по сносу и возведению нового жилища, скажем, на новый сезон.

НОВЫЙ КОТТЕДЖ В ЧАПАЕВСКЕ

В еще одном городском пригороде Самары – Чапаевске – продается двухуровневый недавно построенный коттедж площадью 110 кв. м. На первом этаже разместились две спальни по 18 кв. м, кухня площадью 12 кв. м, просторная прихожая (13 кв. м) и вместительный санузел (10,5 кв. м). Второй этаж образуют холл площадью 11 кв. м, две спальни – 12 и 15 кв. м. Дом полностью отремонтирован, собственник уверяет, что во внутренней отделке использовались качественные материалы: например, ванная, кухня и холл выложены плиткой, а на полу в комнатах – ламинат. Подведены все коммуникации, площадь земельного участка составляет 9 соток. Недалеко от дома расположены школа, супермаркет, пляж реки Чапаевки, в 10 минутах ходьбы – остановка общественного транспорта.

Стоимость: 2,69 млн руб.

За счет расположения в тихом районе это предложение в первую очередь ориентировано на семьи с детьми, находящиеся в поиске нового жилья. Больше всего в этом объекте подкупает статус недавно возведенного дома: если при ближайшем знакомстве с коттеджем будущего покупателя устроит качество строительства и отделки, то долго раздумывать о покупке не придется. Стоимость тоже весьма конкурентоспособна: по сравнению с другими объектами аналогичной площади, расположенными в этой локации, этот дом явно выигрывает. Внутри коттедж пустой, а значит, готов к созданию интерьера в соответствии со вкусами новых владельцев.

ДОМ С БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ В НОВОКУЙБЫШЕВСКЕ

В городе Новокуйбышевск на ул. Сызранской продается кирпичный дом площадью 140 кв. м, расположенный на земельном участке в 15 соток. В доме три комнаты, кухня-гостиная, котельная и веранда. Подведены все коммуникации: свет, газ, вода, канализация. Дом теплый, обжитой, полностью готов к заселению. На участке находятся баня и гараж, неподалеку от дома – лес и река, а все необходимые объекты инфраструктуры – в шаговой доступности.

Стоимость: 4 млн руб.

В загородной экспозиции Новокуйбышевска есть и более доступные по цене предложения, однако к их числу относятся либо недострои, либо дома, расположенные за пределами самого города, в границах близлежащих сел и деревень. В данном случае локация действительно неплохая: она совмещает в себе городской и загородный форматы, хотя по своим внешним и интерьерным характеристикам дом исключительно загородный, сельский. При этом нельзя сказать, что его стоимость намного интереснее, чем цены на дома в частных секторах Самары, так что конкурентного преимущества в цене не получится. Это в большей степени вариант для пожилых покупателей, которым для комфортного проживания в частном доме необходим просторный участок с приусадебным хозяйством. Здесь возможностей для садовых работ много: участок не «перегружен» ландшафтным дизайном и надворными постройками.