Ваш советник по недвижимости
270x75.gif

Дома с просторными участками

Доступный недострой в коттеджном поселкеУютный дом с большим участком в Кинельском районе

Актуальные новинки загородной экспозиции объединяет немалый размер придомового участка. Вполне хватит, чтобы оборудовать просторное приусадебное хозяйство и жить в комфорте и просторе.

 

Доступный недострой в коттеджном поселке


В коттеджном поселке «Самарский» продается 2-этажный коттедж площадью 214 кв. м. Дом располагается на земельном участке в10 соток. В доме проведены все коммуникации, снаружи строительство завершено, остались только внутренние отделочные работы. На первом этаже располагается просторная кухня-гостиная площадью 35 кв. м, санузел и место для установки финской сауны. С первого этажа есть дополнительный выход на веранду, а также уже установлена капитальная лестница, ведущая на второй этаж. 


На втором этаже разместились три жилые комнаты: большой зал и две спальни. Все комнаты готовы к чистовой отделке, а сам дом оформлен в собственность. Коттедж располагается на территории охраняемого поселка с перспективой дальнейшего инфраструктурного развития.

Стоимость: 2,9 млн руб. 

Правильный совет

Невысокая стоимость дома не должна вводить в заблуждение: в данном случае она абсолютно оправдана расположением объекта. Дом, как и сам поселок, находятся в Волжском районе, на Новокуйбышевском направлении, которое все же ценится меньше, чем район той же Царевщины. К тому же дом еще потребует немалых вложений: качественно отремонтировать дом - это вовсе не то же самое, что отремонтировать квартиру большого метража. С точки зрения того, что уже построено, дом выглядит неплохо, но неинтересно: обычная двухэтажная «коробка» без каких-либо архитектурных изысков. При этом его можно и нужно рассматривать как загородное (не основное) место жительства: до города относительно недалеко, да и окружение пока что намекает именно на такой формат. Возможно, в будущем, когда поселок застроится и обрастет инфраструктурой, этот дом и сможет переквалифицироваться в постоянное комфортное место жительства. Пока же есть время, чтобы достроиться и дождаться этого момента. 




Уютный дом с большим участком в Кинельском районе


Вторая новинка загородной экспозиции предлагается по еще более доступной цене. 2-этажей кирпичный дом в селе Парфеновка Кинельского района предлагается к продаже по цене 2,7 млн руб. Дом площадью 130 кв. м расположен на участке в 18 соток. На первом этаже находятся кухня площадью 30 кв. м и две раздельный комнаты метражами 20 и 35 кв. м. На втором этаже - еще одна жилая комната площадью 30 кв. м с камином, она может выполнять функцию гостиной. В доме сделан хороший ремонт, и по сей день в жилище находится в жилом состоянии. Вот только коммуникации подведены не все: в доме не оборудован туалет, хотя технически возможность провести канализацию есть. На земельном участке располагается но вая деревянная баня площадью 30 кв. м, два капитальных гаража и несколько хозяйственных надворных построек. Также на участке посажены фруктовые деревья, в огороде есть насаждения. Само село окружено лесом, а в 50 метрах от дома -река и пруд. Помимо продажи собственник рассматривает вариант обмена на 1-, 2-комнатную квартиру в Самарском, Ленинском, Железнодорожном, Октябрьском районе с доплатой. 

Стоимость: 1,7 млн руб.

Правильный совет

Дом расположен в очень экологичном и тихом месте – для настоящих ценителей загородной тишины. Однако он в немалой степени удален от Самары, поэтому использовать его как жилище на выходные вряд ли получится. Это дом для летнего или постоянного проживания, хотя во втором случае без оборудования санузла в доме, конечно, не обойтись. Так как продавец рассматривает вариант обмена, то почему бы к этому предложению не присмотреться пожилым людям, которые проживают в старых квартирах в центральных районах города? Возможно, среди этой категории покупателей найдутся те, кто захочет променять устаревшее жилье не на квартиру в новостройке в рамках расселения, а собственный уютный дом - благо стоимость квартиры в центре позволит совершить такой обмен без финансовых потерь.

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Ни много ни мало — ​22 земельных участка в Студеном овраге могут застроить. С 9 июля до 12 сентября ...
20.08
Официально этап выдвижения номинантов на Премию RS-AwaRdS-2019 стартовал 7 августа, на праздновании ...
15.08
Строительная компания АССЕТ» примет участие в программе Архитектурного фестиваля к Дню строителя-2019...
02.08