13:56, 7 апреля 2015

Что можно дешево купить в Красноярском районе?

Вслед за самыми доступными загородными объектами Волжского района, о которых мы рассказывали в прошлом номере, пришло время проанализировать три максимально дешевых предложения в другой востребованной загородной локации – Красноярском районе. Актуальный улов – дача в востребованной локации, ветхий деревянный дом с роскошным видом и добротный деревенский дом.

В Большой Каменке по соседству с живописным лесным массивом предлагается к продаже одноэтажный деревянный дом площадью 40 кв. м. Объект стоит на участке площадью 25 соток и никакими выдающимися характеристиками не обладает. Из коммуникаций есть свет, газ и вода в колодце. Однако этот объект расположен у самого леса, неподалеку находятся источник с купелью, озеро и горы.

Стоимость: 850 тыс. руб.

Безусловно, рассматривать этот маленький
деревянный дом в качестве потенциального

места жительства за городом не стоит. В дан

ном случае предложение интересно своими

перспективами: земельный участок имеет

немалую площадь, а соседство с живописным

пейзажем эти перспективы делает еще более

привлекательными. В этой связи косткилле

ром объект можно назвать лишь с оговоркой:

он действительно имеет доступную цену на

стартовом этапе покупки, но гораздо больших

вложений потребует строительство дома на

этой территории. К тому же как жилой объект

это предложение действительно находится на

нижней ценовой границе, а как земельный
участок без учета дома – вполне уверенно кон
курирует по стоимости со многими похожими

предложениями.

На территории СДТ «Сокские зори» в Малой Царевщине выставлен на продажу дачный дом с земельным участком. 2-этажный дом выстроен из кирпича в 2012 году. Общая площадь жилья составляет 70 кв. м. В дом заведена вода, оборудован слив, на участке находятся душ и туалет (по словам собственника, цивилизованные). Площадь участка составляет почти 9 соток, земля занята плодовоягодными насаждениями и цветами.

Стоимость: 1,45 млн руб.

Близость к Малой Царевщине для многих потенциальных покупателей является магическим доводом за покупку объекта. В данном случае от предложения не следует ждать домашнего комфорта и удобств, но как летний вариант загородного проживания он весьма неплох. Особенно по душе предложение придется любителям приусадебного хозяйства, хотя, конечно, дача с похожими характеристиками в менее «раскрученной» локации обойдется дешевле. Дополнительные преимущества дает ближайшее окружение – река Сок с возможностью купания и рыбалки, а также сосновый лес в 100 метрах от дачной застройки. Кстати, по словам собственника, многие из соседей проживают на этой территории едва ли не круглый год, так что у будущих покупателей перспектива превратить летний дом в круглогодично доступную дачу на свежем воздухе также будет.

Этот дом в Новом Буяне самый дорогой из подборки, на качественном уровне значительно отличается от самых дешевых предложений в Красноярском районе, хотя, по сути, недалеко ушел от нижних строчек экспозиции. Одноэтажный дом площадью 70 кв. м состоит из четырех комнат. В доме сделан хороший ремонт: установлены пластиковые окна и новая крыша, в доме есть туалет и ванна. Земельный участок площадью 10 соток включает два подсобных помещения с погребом, гараж, баню. Придомовая территория ухожена и благоустроена.

Стоимость: 2 млн руб.

Стоящее предложение для тех, кто вдруг захотел сменить городской шум на тишину небольшого села или просто подыскивает дом в небольшом населенном пункте. От современных коттеджных поселков это предложение выгодно отличается стоимостью, но, безусловно, уступает с точки зрения инфраструктурной оснащенности. Поэтому не стоит рассматривать этот объект как альтернативу загородным рекреационным направлениям. Здесь тоже возможны отдых и комфорт, но иного толка – не загородного, а деревенского.