Дешевая земля в Малой Царевщине

Землю покупают небольшими участками, чтобы построить себе собственный дом. А девелоперы покупают большие наделы, чтобы «нарезать» их и продать тем, кто «покупает небольшими участками, чтобы построить себе собственный дом». Круг замкнулся. То есть конечный покупатель в любом случае покупает дороже, поскольку он – розничный потребитель.

Как можно купить дешевле? Один из вариантов – тщательно изучив предложения, купить большой участок земли, который продается по оптовым ценам, позвать своих друзей в «долю». Эта тема может стать новым трендом, поскольку в Самаре такой подход еще не совсем раскручен. В Москве, например, покупают землю вскладчину где-нибудь на Иcтринском водохранилище, закрывают территорию забором и строят там 3–4 дома для себя, знакомых и друзей. В чем фишка? У этих людей общее видение того, как их закрытый поселок может функционировать, приблизительно одинаковый уровень жизни, они складываются на обустройство всех мест общего пользования и досуга, вплоть до теннисных кортов и футбольных полей.

В Самаре известны единичные примеры в Красноярском районе, где на одной территории поселились топ-менеджеры предприятия. В чем еще фишка? В том, что каждому собственный участок достается по оптовой цене, то есть в разы дешевле «розничных предложений».

Мы решили посмотреть землю, которая имеет хорошие природные характеристики, дороги, возможности протащить коммуникации, устроить пляж и другие «прелести» загородной жизни. В Малой Царевщине, на р. Сок, продается 2 га. Участок расположен вроде как и в структуре поселка «Стрижи», но при этом удален от него вниз к Соку. Место хорошее, не так много внятных территорий осталось с выходом к воде и с видом на горы. А главное – стоимость сотки, которая в 2 раза ниже средних показателей по Малой Царевщине, поскольку продается оптом. Участок выставлен по 75 тыс. руб. за сотку. В то время как средняя стоимость сотки в Малой Царевщине составляет 150–180 тыс. руб., есть немало предложений и за 250 тыс. руб./сотка! Вот считайте и думайте!