Ваш советник по недвижимости
270x75.gif

Участки под ИЖС без строительного подряда

   Судите сами, у вас всегда есть выбор — купить участок в коттеджном поселке на начальной стадии его застройки или участок в поселке или деревне — в уже заселенном населенном пункте. Как говорится, на каждого продавца есть свой покупатель. Однако простое сравнение цен текущего предложения участков в коттеджных поселках и в ближайших населенных пунктах наглядно демонстрирует, на какую разницу в затратах рассчитывать. Стоимость сотки в коттеджном поселке стартует от 14 тыс. руб. Стартовая же цена сотки участков в деревеньках, например, в популярном сегодня Красноярском районе — 25 тыс. руб.

   Вы скажете, а как же коммуникации?! Да, за коммуникации надо быть готовым отдать значительную сумму «сверху». Но опять НО! Аналогичные участки в населенных пунктах без строений не всегда продаются с полным «пакетом» коммуникаций. То есть придется как минимум заплатить соседу, чтобы подключиться к его благам цивилизации.

   Если быть совсем экономным и довольствоваться подводом электричества, то 10 соток со светом в коттеджном поселке можно купить за 225 тыс. руб. Стартовая цена 10 соток с электричеством и газом — 285 тыс. руб. А минимальная цена полного «пакета» коммуникаций (свет, вода, газ, а также дорога) вместе с теми же 10 сотками - 540 тыс. руб. (см. таблицу). Альтернатива участков с коммуникациями «рядом» или «недалеко» в ближайших населенных пунктах, исходя из сегодняшнего предложения, обойдется в 350 тыс. руб. (15 соток) в пос. Новый городок, 450 тыс. руб. (5 соток) в с. Красный Яр или 1 млн руб. в пос. Выселки.

   В таблице представлены коттеджные поселки, в которых предлагаются земельные участки без подряда, и участки, выставленные на продажу в ближайших к ним населенных пунктах.

КП / Нас. пункт

Описание

Цена

КП «Малиновый куст»/

с. Малиновый куст

Вопрос коммуникаций решается самостоятельно собственниками

от 35 тыс. руб./сотка

КП «Ясный сокол»/

пос. Нов. Городок, с. Грачевка

Электричество, газ — в проекте

19-28 тыс. руб./сотка, подключение электричества — 35 тыс. руб.

КП «Кириллинский»/

пос. Жареный Бугор, с. Екатериновка

Инж. коммуникации подведены к участкам. Возможна покупка участка с домом

От 30 тыс. руб./сотка (без коммуникаций)

КП «Удача»/

пос. Угловой, пос. Линевый и с. Красный Яр

Коммуникации — электричество, газ

17-50 тыс. руб./сотка + 35 тыс. руб. электрич-во + 80 тыс. руб. газ

КП «Белый Яр»/

с. Красный Яр

Электричество (завершается разводка), системы водо- и газоснабжения начинают строиться

70-120 тыс. руб./сотка (с учетом подключения к инженерным сетям)

КП «Сосновый»/

п. Нижняя Солонцовка

Закрытая территория. Электричество, газ подведены

80-150 тыс. руб./сотка + 200 тыс. руб. электрич-во + 200 тыс. руб. газ (по некоторым участкам коммуникации включены в стоимость сотки)

КП «Властелин»/

Волжский р-н, 500 м от пос. Власть Труда

Коммуникации подведены

150-250 тыс. руб./сотка (включая коммуникации)

КП «Мастрюки»/

пос. Власть Труда

Коммуникации подведены

160-200 тыс. руб./сотка (включая коммуникации)

КП «Авиатор»/

пос. Царевщина

Коммуникации подведены

200-550 тыс. руб./сотка (включая электричество) + 350 тыс. руб. газ

КП «Волжская ривьера»/

пос. Волжский, Большая Царевщина

Готовые дома и участки без подряда

350-400 тыс. руб./сотка (в стоимость включено электричество)

КП «Сказка»/

пос. Царевщина


К территории поселков подведены электричество и газ. Водоснабжение самостоятельно. Возможен подряд

220-350 тыс. руб./сотка (включая коммуникации)

КП «Полесье»/

пос. Царевщина

230 тыс. руб./сотка (включая коммуникации)

КП «Лагуна»/

пос. Царевщина

Газ, электричество. В продаже, помимо участков без подряда, готовые дома

500 тыс. руб./сотка (включая коммуникации)

КП «Рядом с гольфом»/

с. Сырейка

Участки или готовые дома. Коммуникации: центр. Канализация, водоснабжение, электричество). Дороги, охрана

100 тыс. руб./сотка (включая коммуникации)

КП «Сады Гранного»/

пос. Гранный

Газ, электричество, водоснабжение самостоятельно

71-78 тыс. руб./сотка, газ, свет — 500 тыс. руб.

КП «Завидово»/

Куйбышевский р-н Самары

Планируется централизованный подвод коммуникаций, в т.ч. канализации

35-60 тыс. руб./сотка + 700 тыс. руб коммуникации

КП «Юбилейный»/

пос. Черноречье

В проекте электричество, централизованный водопровод, газ, дороги

От 15 тыс. руб./сотка + 485 тыс. руб. за свет, газ, водоснабжение, дороги

КП «Самарский»/

Аглос

В проекте электричество, централизованный водопровод, газ, дороги

От 16 тыс. руб./сотка + 500 тыс. руб. газ, свет, водоснабжение, дороги

КП «Калинка»/

пос. Калинка

Электричество (проведение газа возможно по желанию собственников участков)

19-35 тыс. руб./сотка + 45 тыс. руб. за электричество

КП «Калинка»/

пос. Калинка

Газ, электричество, дороги

30-80 тыс. руб./сотка + 40 тыс. руб./сотка за газ, электричество и дороги к участку

КП «Суббота»/

с. Бобровка

Свет есть, газ планируют подвести в 2013 г.

14-20 тыс. руб./сотка + 550 руб. госпошлина за подключение электрич. + 135-150 тыс. руб. за газ

КП «Пять озер»/

с. Кривое озеро

Вопрос коммуникаций решается собственниками участков

15 тыс. руб./сотка

КП «Земля народу»/

пос. Выселки

Участки с коммуникациями или без

19 тыс. руб./сотка + 350 тыс. руб. полный пакет коммуникаций (свет, вода, газ, дорога)

Куйбышевский р-н Самары

левая сторона пос. Яицкое

10 сот., категория: земли ИЖС, Куйбышевский район, все коммуникации вдоль участка

95 тыс. руб./сотка (950 тыс. руб.)

ул. Гаванская

30 соток. Назначение: под застройку таунхаусов. Возможен выкуп 15 соток. Все коммуникации по границе с участком. Участок ровный. В подарок готовый проект на постройку 12 двухэтажных домов

186,6 тыс. руб./сотка (5 млн 600 тыс. руб.)

ул. Восстания

5 сот. на берегу речки, плодоносный сад

70 тыс. руб./сотка (350 тыс. руб.)

ул. Кабановская

12 сот., 1,5 мин. до Волги

350 тыс. руб./сотка (4 млн 200 тыс. руб.)

пос. Кряж, ул. Ровная

10 сот., асфальтированный подъезд, электричество, газ подведены

180 тыс. руб./сотка (1 млн 800 тыс. руб.)

пос. Песчаная Глинка, ул. Солнечная

8,8 сот.

125 тыс. руб./сотка (1 млн 100 тыс. руб.)

пос. Рубежный

15 сот., подъезд с двух сторон, расположен на улице, параллельной Петропавловской, ближе к лесу. Электричество рядом с участком, газ - 50 м

36,6 тыс. руб./сотка (550 тыс. руб.)

Волжский р-н

с. Черноречье, ул. Нижние пески

10 соток, при въезде, ровный, газ и свет по границе, в поселке есть центр. водопровод и канализация, асфальт, соседи строятся, свидетельство

40 тыс. руб./сотка (400 тыс. руб.)

с. Черноречье

10 сот., 1 км от Черновского водохранилища, 500 м от поста ГИБДД. Имеется возможность подвода воды и электричества

35 тыс. руб./сотка (350 тыс. руб.)

с. Черноречье, ул. Рабочая, 2,а

20 сот., рядом линии электросети, водопровод, газопровод

40 тыс. руб./сотка (800 тыс. руб.)

пос. Власть Труда

6 сот., с видом на Жигулёвские горы, в 7 км от Аэропорта, поблизости есть реки Мастрючка и Волга. Рядом есть турбазы, в нескольких км проводится Грушинский фестиваль

113,3 тыс. руб./сотка (680 тыс. руб.)

пос. Власть Труда

10 сот., ровный, без построек, газ, электричество на границе участка, вид на Жигулевские горы

90 тыс. руб./сотка (900 тыс. руб.)

пос. Власть Труда, ул. Садовая, 18

10 сот., электричество, газ на участке, живописное место. Рядом Волга, лес, озера. Участок ровный, обнесен забором

180 тыс. руб./сотка (1 млн 800 тыс. руб.)

пос. Власть Труда

20 соток, асфальтированный подъезд, рядом все коммуникации, в 300 метрах лес, озера с хорошей рыбалкой, р. Волга

47,5 тыс. руб./сотка (950 тыс. руб.)

пос. Курумоч

20 сот., ровный, отличное месторасположение: в центре поселка, подъезд по асфальтированной дороге с двух сторон, коммуникации рядом с участком, на участке березы, развитая инфраструктура, Мастрюковские озера - 5 км, сосновый лес 5 - км, охота, рыбалка

75 тыс. руб./сотка (1 млн 500 тыс. руб.)

пос. Курумоч

30 сот., рядом лес, коммуникации по соседнему участку

21,6 тыс. руб./сотка (650 тыс. руб.)

пос. Курумоч

15 сот., свет

100 тыс. руб./сотка (1 млн 500 тыс. руб.)

пос. Курумоч

14 сот., все коммуникации в непосред. близости к участку, рядом жилые коттеджи, забора нет

89 тыс. руб./сотка (1 млн 250 тыс. руб.)

пос. Курумоч, ул.Молодёжная

7,5 сотки, коммуникации рядом

93,3 тыс. руб./сотка (700 тыс. руб.)

пос. Аглос

15 соток, 2-я линия от водохранилища, проводят свет, газ

146,6 тыс. руб./сотка (2 млн 200 тыс. руб.)

пос. Черновский

15 сот., 100 м до ближайших коммуникаций. В плане застройка новой улицы

66,6 тыс. руб./сотка (1 млн руб.)

Кинельский р-н

с. Сырейка, ул. Комсомольская

10 сот., участок в центре села, газ, свет на соседнем участке

42 тыс. руб./сотка (420 тыс. руб.)

с. Бобровка

9,5 сот., в центре села, все коммуникации

44,2 тыс. руб./сотка (420 тыс. руб.)

Красноярский р-н

пгт. Волжский

15 сот., ровный, на участке сосны, коммуникации по границе участка

380 тыс. руб./сотка (5 млн 700 тыс. руб.)

пгт. Волжский

10 сот., в центре пгт., участок ровный, все коммуникации, газ, свет, вода, удобный асфальтированный подъезд

370 тыс. руб./сотка (3 млн 700 тыс. руб.)

пгт. Волжский, Жилгородок

15 сот., участок в соснах

333,3 тыс. руб./сотка (5 млн руб.)

с. Нижняя Солонцовка

15 сот., правильной прямоугольной формы, ровный, чистый, готов к строительству, все коммуникации на границе с участком (вода, газ, свет), круглогодичный удобный подъезд, улица вся застроена, соседи с обеих сторон проживают постоянно

43,3 тыс. руб./сотка (650 тыс. руб.)

с. Нижняя Солонцовка

15 сот., участок ровный, рядом лес, река Сок, живописное место. Коммуникации рядом, улица активно застраивается

100 тыс. руб./сотка (1 млн 500 тыс. руб.)

с. Нижняя Солонцовка

12 сот., около р. Сок, рядом газ, свет

100 тыс. руб./сотка (1 млн 200 тыс. руб.)

с. Красный Яр, ул. Новая

26 сот., улица застроена, все коммуникации идут по границе участка

100 тыс. руб./сотка (2 млн 600 тыс. руб.)

с. Красный Яр

20 сот., коммуникации недалеко от границы участка (свет, газ)

75 тыс. руб./сотка (1 млн 500 тыс. руб.)

с. Красный Яр

5 сот., коммуникации рядом, речка

90 тыс. руб./сотка (450 тыс. руб.)

пос. Малая Царевщина

15,6 сот., ровный, коммуникации рядом

95,5 тыс. руб./сотка (1 млн 490 тыс. руб.)

пос. Малая Царевщина

20 сот., скважина, свет, газ, удобные подъездные пути, на участке и вокруг сосны

60 тыс. руб./сотка (1 млн 200 тыс. руб.)

пос. Малая Царевщина

10 сот., участок прямоугольный, ровный. Асфальтированные подъездные пути, торговая сеть, сосновый бор, р.Сок. Все коммуникации на участке (газ, свет, вода)

280 тыс. руб./сотка (2 млн 800 тыс. руб.)

с. Екатериновка

23 сот., асфальт до участка, напротив родник, ровный участок, граничит с Кондурчой, свой выход на пляж

39 тыс. руб./сотка (900 тыс. руб.)

пос. Новый Городок

15 соток, ровный, до пляжа на р. Сок 200 м. В этом году проводят газ. Электричество по границе участка

23,3 тыс. руб./сотка (350 тыс. руб.)

с. Жареный Бугор

15 сот., ровный, живописная местность, рядом лес, озеро. Асфальтированная дорога до центра поселка, газ, электричество недалеко

53,3 тыс. руб./сотка (800 тыс. руб.)

с. Кривое озеро

15 сот., за коттеджным поселком, ближе к озеру, газ, свет вдоль участка

26,6 тыс. руб./сотка (400 тыс. руб.)

Ставропольский р-н

пос. Выселки

15 сот., газ, электричество

66,6 тыс. руб./сотка (1 млн руб.)

 

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Ни много ни мало — ​22 земельных участка в Студеном овраге могут застроить. С 9 июля до 12 сентября ...
20.08
Официально этап выдвижения номинантов на Премию RS-AwaRdS-2019 стартовал 7 августа, на праздновании ...
15.08
Строительная компания АССЕТ» примет участие в программе Архитектурного фестиваля к Дню строителя-2019...
02.08