Вход
Журнал
Подписаться
Соцсети
Вконтакте
Контакты
Поиск
Управленческий
Главным преимуществом поселка Управленческий многие считают его экологическую чистоту – по сравнению с самим городом. При этом есть и недостатки: некоторая «заброшенность», слабо развитая инфраструктура. Тем не менее мы решили рассмотреть Управу как локацию для загородного жилья.
С одной стороны, поскольку Управа все-таки находится «на отшибе», зимой не всегда удобно выехать с нее или, наоборот, вернуться с работы. Кроме того, невелик выбор образовательных и медицинских учреждений, за этими услугами все равно придется ездить в город, особенно если есть серьезные проблемы со здоровьем.
С другой стороны, на Управленческом еще нет такого ажиотажа, как на городских просеках, где каждый пытается выдвинуть свой забор вперед и зацепить немного дороги, в результате чего разъехаться бывает затруднительно.
Предложения коттеджей и участков здесь более скромные, чем в Студеном овраге, как по вариантам, так и по ценам. Сказывается значительная удаленность от делового центра Самары.
Много участков продается в квартале Дома ЭМО, но туда мы даже не смогли подъехать. И на улочках, перпендикулярных к Красноглинскому шоссе, есть выбор земель, но главные недостатки – плотность застройки и отсутствие зеленых насаждений.
Самые интересные варианты, на наш взгляд, – в коттеджном поселке «Жигулевские ворота». Они по стоимости отличаются от отдельно стоящих коттеджей в три с лишним раза. Это оправдано «прелестями» поселковой инфраструктуры.
Дорога к «Жигулевским воротам» начинается на повороте налево с Красноглинского шоссе мимо заправки «Роснефть». Вы почти сразу оказываетесь в лесу и через три минуты подъезжаете к огромной территории поселка. Дорога тщательно расчищена и обрамлена белоснежными сугробами. В самом поселке тихо, чисто, хотя автодвижение по улицам неожиданно активное.
По мнению Ольги Малаховой, директора АН «Малахит», та часть поселка, где люди уже живут, достаточно комфортна, ее можно сравнить с «Озерками». Там чистят дороги, неплохо развита инфраструктура. «Но вопрос школ и медицинской помощи остается открытым, – считает Ольга Малахова. – По этой причине многие дома в коттеджных поселках простаивают, не используются круглогодично, как изначально планировалось хозяевами».
Поэтому первое, на что нужно обратить внимание при выборе коттеджа или участка – это коммуникации и инфраструктура.
|
ОБЪЕКТ |
S |
ОПИСАНИЕ |
Цена, тыс. руб. |
|
Коттедж с участком 14 соток |
240 кв.м
|
Деревянный, 2 этажа, 4 комнаты. 2007 года постройки, в отличном состоянии. Охраняемый поселок «Жигулевские ворота». Хорошие подъездные пути |
11 700
|
|
Коттедж с участком 10 соток |
220 кв.м |
Кирпичный, 2 этажа, 4 комнаты. 2009 года постройки, в отличном состоянии. Охраняемый поселок «Жигулевские ворота». Хорошие подъездные пути
|
11 800
|
|
Коттедж с участком 6 соток |
350 кв.м |
Кирпичный, 3 этажа, 5 комнат. 2010 года постройки, в отличном состоянии. Охраняемый поселок «Жигулевские ворота». Хорошие подъездные пути |
14 000
|
|
Дом с участком 6 соток |
120 кв.м |
Кирпичный, 1-й этаж, 4 комнаты, большой дом со всеми удобствами. ул. Сосновая, 34 |
4 450
|
|
Дом с участком 4 сотки |
107 кв.м |
Кирпичный, 2 этажа, 3 комнаты, в отличном состоянии. На участке баня |
3 250
|
|
Дом с участком6 соток, 9-я улица |
350 кв.м
|
Кирпичный, 2 лоджии, черновая отделка, гараж
|
4 200 |
|
Участок, ул. Знаменская |
7,74 сотки |
На жилой улице, коммуникации рядом |
1 300 |
|
Участок |
10 соток |
Под ИЖС, вид на Волгу, развитая инфраструктура, асфальт, охрана, вода, канализация, газ, ростверк, на участке свайный фундамент, ж/б блоки. В поселке «Жигулевские ворота» |
3 300 |
|
Участок, ул. Знаменская |
12 соток |
В жилом коттеджном поселке, коммуникации рядом, собственность, земли населенных пунктов |
1 700 |
|
Участок, ул. Вторая |
34 соток |
Под ИЖС. В живописном месте, с шикарным видом на Жигулевские горы. На участке «коробка» четырехуровнего коттеджа площадью 1000 кв.м, все коммуникации по границе участка. Хорошие подъездные пути |
14 000/ 411,8 за сотку |
|
Участок |
6 соток |
Ул. Акад. Н.Д. Кузнецова, под ИЖС. Участок ровный, все коммуникации рядом
|
1 750 / 291,7 за сотку |
|
Участок |
6 соток |
Вертолетка, под ИЖС, на участке есть капитальный кирпичный гараж
|
1 100 / 183.3 сотку |
|
Участок |
10 соток |
Дома ЭМО, 3-я линия от Красноглинского шоссе, под ИЖС. Газ вдоль забора, есть проект, вода – бурить скважину, свет на участке. Рядом лес
|
1 770 / 177 за сотку |
|
Участок |
6 соток |
3-й участок, под ИЖС. Коммуникации по участку. Есть гараж |
2 100 / 350 за сотку |
|
Участок |
20 сот. |
На противоположной стороне от Домов ЭМО, под ИЖС. Газоснабжение, электричество рядом с участком
|
3 600 / 180 за сотку |
|
Участок |
6 сот. |
Вертолетка, район будущего коттеджного поселка Категория назначения – земли населенных пунктов, можно сделать ИЖС. Есть свет, вода, газ у соседей. На краю участка большой гараж с возможностью надстройки этажей |
950 / 158,3 за сотку |
|
Участок |
10 соток |
В коттеджном поселке «Жигулевские ворота» |
3 500/350 за сотку |
svaiomskDaw
7 марта 2017
Строительная специализированная компания «Сваи Омск» приглашает Вас лично посетить собственный web-сайт. Мы всегда верим, что посещение представленного интернет-сайта окажется для Заказчика полезным и также информативным.
С радостью заявляем что созданная нами специализированная компания считается эксклюзивным генпоставщиком винтовых свай производства компании «НПО «Инженерные Технологии» в Рф. Качественные винтообразные сваи, с отечественного металла, с ЛИТЫМИ винтовыми (либо лопастными) наконечниками, великолепное эксплуатационное качество производства и еще относительно низкая стоимость — это то что сотрудники нашей фирмы рады предложить всем своим клиентам. А отличное эксплуатационное качество монтирывания и решимость браться за наиболее сложные проблемы всегда была визитной карточкой представленной производственной компании! Мы всегда с радостью поделимся с Вами востребованной информацией о винтовых сваях, фундаментах на винтовых сваях, возможности а также целесообразности их применения в условиях малоэтажного строительства, перепадов высот, постройки в условиях сибирского климата и промерзания грунтовых слоев. |
|
|
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Как развивается рынок загородной недвижимости в Самарском регионе?
Покупательские предпочтения на рынке загородной недвижимости перестали быть чем-то статичным и вялотекущим....