Вход
Журнал
Подписаться
Соцсети
Вконтакте
Контакты
Поиск
Земли и коттеджи на 6-й, 7-й, 8-й просеках
В целом мы насчитали около 50 предложений о продаже домов и земельных участков на 6-й, 7-й, 8-й просеках. По сравнению с первыми просеками, это довольно обширная экспозиция. С одной стороны, территории 6–8-й просек пользуются стабильным спросом благодаря удачному сочетанию цена – качество, близости инфраструктуры, сравнительно невысоким ценам и близости Волги. С другой стороны, большое количество объектов на продажу вряд ли может проиллюстрировать высокий спрос. Сдержанный интерес, на наш взгляд, связан с тем, что в этой локации преобладает смешанная застройка, много дачников и нет комфортного выхода к Волге, зато поблизости есть многоэтажная застройка. 6-я,7-я просеки никогда не имели и сейчас не обладают статусом «самарской рублевки», отсюда и доступность цен, и большой выбор предложений.
«Вилка» стоимости земли здесь только в текущем предложении – от 400 тыс. до 860 тыс. руб. за сотку. В целом, встречаются участки от 300 тыс. руб. до 1 млн руб. за сотку в зависимости от удобства расположения и эстетики окружающей среды.
Небольшой дачный домик площадью 47 кв. м на участке 5 соток на 8-й просеке предлагается за 2 млн 250 тыс. руб. Здесь же – на 8-й просеке – целая усадьба за 100 млн рублей с коттеджем площадью 800 кв. м на 50 сотках земли, с домом для персонала, бассейнами, сауной и т. д. Условно предложения на 6–8-й просеках делятся на три категории. Дачи и эконом-вариант представлены домами до 100 кв. м на небольших участках по цене до 8 млн руб. Средний ценовой уровень – дома и коттеджи от 100 до 500 кв. м по цене 9–20 млн руб. И элитная коттеджная застройка. Это либо усадьбы на большой территории, либо коттеджи в элитных поселках по цене до 100 млн руб.
Экспозиция на 6-й, 7-й, 8-й просеках сейчас действительно обширна, поэтому мы выбрали для иллюстрации вышесказанного по 10 наиболее интересных, на наш взгляд, предложений участков и домов.
|
Объект |
Описание |
Цена |
|
Участок на 6-й просеке |
7 соток, прямоугольный, под садоводство. Находится за коттеджным поселком «Монако», в 400 м от Волги. На участке есть дачный домик, насаждения. Городская канализация по границе участка; газ, свет в 100м; вода летняя |
2 900 000 руб. (414 руб./сот.) |
|
Участок на 7-й просеке |
15,5 сот., ровный, спуск к Волге 1 мин, в собственности |
570 руб./сот. |
|
Участок на 7-й просеке |
16 сот. |
650 руб./сот. (торг) |
|
Участок на 7-й просеке |
6 сот. |
2 400 000 руб. (400 руб./сот.) |
|
Участок на 7-й просеке |
12 сот., участок огорожен,все коммуникации,под ИЖС. |
5 750 000 руб. (479 руб./сот.) |
|
Участок на 7-й просеке |
7 сот. в районе ул. Солнечной. Газ, электричество, вода в летнее время года. Рядом городской водопровод, требуется подключение |
6 000 000 руб. (857 руб./сот.) |
|
Участок на 8-й просеке |
15 сот. |
6 000 000 руб. (400 руб./сот.) |
|
Участок на 8-й просеке |
30 сот., без строений, ровный, забор, 25 кВт, делим, ИЖС |
21 000 000 руб. (700 руб./сот.) |
|
Участок на 8-й просеке |
4,3 сотки, угловой, ровный, квадратной формы |
2 100 000 руб. (488 руб./сот.) |
|
Участок на 8-й просеке |
10 сот. Возведен цокольный этаж 11,5 х 12,5. 300 м до Волги. Асфальтированная дорога до участка. Забор с трех сторон |
8 400 000 руб. (840 руб./сот.) |
|
Дом на 8-й просеке |
Дом дачный 47 кв. м на участке 5 сот., баня, асфальт до дома |
2 250 000 руб. |
|
Коттедж на 8-й просеке |
3-эт., S-340 м, подвал 40 кв. м, свет, вода, газ и все коммуникации по границе, сад, участок 6 соток, 200 м от Волги, кругом асфальт |
5 200 000 руб. |
|
Дом на 7-й просеке |
Дом кирп., 2-эт., 65,5 м, участок 5,1 сот., сост. хор., облагорож., плод. деревья, кустарники, цветы, баня, место для а/м, огорожен. территория, до Волги 5 мин |
7 500 000 руб. |
|
Дом на 7-й просеке |
120 кв. м. 12 сот. Дом 1-эт. С мансардой |
9 800 000 руб. |
|
Коттедж на 8-й просеке |
S - 300 кв. м, участок 5 сот. 2 эт., кирп., под чистовую отделку. Стильный дорогой дизайн |
12 000 000 руб. |
|
Коттедж на 8-й просеке |
S - 500 кв. м, участок 16 сот. 2 эт., кирп., дорогой стильный дизайн |
16 000 000 руб. |
|
Усадьба на 8-й просеке |
S коттеджа - 750 кв. м, участок 15 сот., 200 м от Волги |
30 000 000 руб. |
|
Коттедж на 8-й просеке |
S - 1 000 кв. м, участок 33 сот. 3 эт., кирп., дорогой стильный дизайн
|
35 000 000 руб. |
|
Коттедж на 8-й просеке |
S - 580 кв. м, участок 18 сот. 3 эт., кирп. Стильный дорогой дизайн. Открытый и крытый бассейны |
36 000 000 руб. |
|
Коттедж на 8-й просеке |
S - 800 кв. м, участок 50 сот. 2 эт + цок., кирп. Под чистовую отделку. Плитка, сантехника. Гараж на 4 авто. Помещение для охраны и персонала. Строение площадью 200 кв. м. Аквакомплекс 300 кв. м с бассейнами, саунами и комнатами отдыха, кухней, полностью готов |
100 000 000 руб. |
|
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Как развивается рынок загородной недвижимости в Самарском регионе?
Покупательские предпочтения на рынке загородной недвижимости перестали быть чем-то статичным и вялотекущим....