270x75.gif

Вначале была баня…

Иногда разумно начинать освоение земельного участка со строительства бани (многие мужчины-хозяйственники так и делают). Это практичный и понятный вариант, потому что баню можно оборудовать всем необходимым для отдыха и по сути использовать как дом. С этого можно начать, а можно и закончить. 

Обживаем баню

О том, чтобы баня стала жилой, нужно позаботиться еще на этапе проектирования. Потому что по сути надо объединить два совершенно разных по назначению объекта. Здесь закладываются не только состав помещений, в которых предусмотрены жилые зоны, но и особенности фундамента, материала для стен, гидро- и теплоизоляции, системы отопления и все прочее, поэтому проект строго необходим, отмечает генеральный директор «ПриБанБасс» Дмитрий Говорухин. Обязательно при проектировании нужно предусмотреть канализационные стоки, водопровод и электроснабжение будущего дома-бани. В бане должны быть прихожая, парная, моечная, санузел, помещение для отдыха и кухня - это первый этаж. На втором традиционно располагают либо одну большую спальню, либо 2-3 маленькие. Стандартный размер - 6 х 6,5 или 6 х 8 м.

Банные «тропики»

Много отзывов о том, что летом в доме-бане невозможно находиться - после растопки в спальнях наверху образуются настоящие тропики. Но это не правило, а исключение, потому что при нормальной тепло- и гидроизоляции тепло должно оставаться в парной. «Чтобы избежать жары в спальнях, нужно утеплять всю баню и дополнительно парную - тогда не будет потерь тепла», - объясняет Андрей Выродов, генеральный директор сети «Добротная банька». Есть и другие решения этой проблемы. Например, создание «парной-капсулы». «Парная делается как внутренний сруб с вентилируемыми зазорами между стенами и прочими конструкциями», - объяснил Дмитрий Говорухин. А вот сэкономить и использовать банную печь в целях отопления всего дома в холода не получится по причине необходимости качественной паро- и теплоизоляции. Спальни же нужно снабжать отдельными теплоприборами, а не «пропускать» через нее дымоход!
Итак, если в спальнях на втором этаже после растопки бани становится жарко - проблема в теплопотерях. Тепло из парной проходит либо через межэтажные перекрытия, либо через дымоход. Если такое случилось, смело требуйте у строителя вашего дома-бани устранения неполадок в системе тепло- и пароизоляции, советует Андрей Выродов.

Только плюсы?

Главный плюс дома-бани в том, что можно начать с небольшого строения и постепенно строить основной дом. В дальнейшем баня превратится в гостевой домик. Еще один бонус - это скорость (от 3 месяцев «под ключ») и стоимость строительства: за такие деньги (20 тыс. руб./кв. м) вы вряд ли построите себе основной дом. И еще один немаловажный аргумент в пользу строительства жилой бани. На этом «малом» объекте вы сможете сполна оценить и свои силы/возможности, и квалификацию строителей, прежде чем приступить самому и доверить этому исполнителю воплощение дома своей мечты - собственного дома.
А минус, наверное, в том, что все-таки баня должна быть баней, а дом домом. В дом мы идем с продуктами, пластиковыми пакетами и т. д., из-за чего в бане появляются посторонние запахи и «антиэкология». А там должно пахнуть деревом, чистотой и здоровьем!

Два года или три месяца?

Специалисты называют разные сроки строительства деревянной бани. Одни утверждают, что по-хорошему сначала нужно поставить сруб, обеспечить его кровлей и оставить минимум на три-четыре месяца, пока пройдет процесс усадки. Поэтому строительство может растянуться на два сезона. Есть выход: для внутренней отделки использовать так называемую плавающую конструкцию, которая не зависит от процесса движения дерева при усадке. Однако такой вариант, по словам Андрея Выродова, будет дороже на 15-20%. Сергей Дудин, директор ЗАО «СИМС», с уверенностью опровергает долгий срок строительства бани. Секрет в правильном монтаже. Специалисты с опытом уже знают, что и где может перекоситься или просесть, поэтому при строительстве исключают эти риски. «Наши клиенты начинаются пользоваться баней почти сразу после строительства», - говорит Сергей Дудин.

Срубовая баня-дом обойдется в среднем в 20 тыс. руб. за кв. метр
Баню можно построить за 3 месяца
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Ни много ни мало — ​22 земельных участка в Студеном овраге могут застроить. С 9 июля до 12 сентября ...
20.08
Официально этап выдвижения номинантов на Премию RS-AwaRdS-2019 стартовал 7 августа, на праздновании ...
15.08
Строительная компания АССЕТ» примет участие в программе Архитектурного фестиваля к Дню строителя-2019...
02.08