Ваш советник по недвижимости
270x75.gif

Высокая вероятность-3: в «золотом коридоре» стрит-ритейла

Мы продолжаем держать руку на пульсе развития рынка недвижимости Самары, благодаря чему в поле нашего зрения оказываются новые интересные проекты в разных сегментах. На этот раз наше внимание привлек объект в историческом центре города, по адресу ул. Куйбышева, 94.
стрит ритейл.jpg
Здание 4-этажного особняка сейчас находится на стадии реконструкции, завершение которой планируется осенью текущего года. У объекта есть все перспективы стать значимой частью этого района с высокой деловой, культурной и шопинг-активностью. В шаговой доступности расположены рестораны «Бухара», «У Палыча», IL Патио, гостиничный комплекс «Бристоль-Жигули», ТЦ «Молот», магазины «Самарский Антикваръ» и «Л’Этуаль», салон одежды Hugo Boss, бутик обуви Top Stop, банки «Русский стандарт» и «Сити-банк», кинотеатр «Художественный», Союз кинематографистов и Самарский областной художественный музей. Развитая инфраструктура и близость набережной Волги и речного вокзала делает эту локацию не только привлекательной для жителей разных районов Самары, но и постоянно посещаемой гостями из других регионов России и из-за рубежа.

Многофункциональное коммерческое помещение
Сдача в эксплуатацию рассматриваемого нами объекта сможет дополнить инфраструктуру торговли и услуг. Общая площадь – 1055 кв.м, планировка свободная. На цокольном и 1-м этажах возможно разместить ресторан, бутик или банк, на 2–4-м этажах – офисы. Здание будет оснащено комфортабельным лифтом, системой кондиционирования и вентиляции. Благодаря расположению на 1-й линии «золотого коридора» стрит-ритейла объекту обеспечена высокая проходимость. Сдача в эксплуатацию планируется в III квартале 2013 года.

петухов.jpgНикита Петухов, директор компании Royal Estate Boutique:
– Объект дополнит список банков, ресторанов и офисов, они здесь еще востребованы. В нем возможны два, максимум три арендатора, желательно такие, для которых не нужно большое количество машиномест. Поскольку внутридворовая парковка будет слишком дорогой за счет расселения жильцов, останется использовать возможности самой ул. Куйбышева – в соответствии с ПДД. Конечно, из-за появления еще одного коммерческого объекта дефицит машиномест здесь усилится, но подобное влияние является нормальным для больших городов.



Характеристики объекта
Площадь – 1055 кв.м
Этажность – 4 надземных и 1 подземный,
1-я линия, отдельный вход, свободная планировка
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

В архитектурном конкурсе «История будущего», посвященном проектированию исторических кварталов в цен...
13.09
Как измерить посещаемость торгового центра? И насколько полезной с практической точки зрения эта информация...
06.09
Как выглядит процесс аренды помещения в офисном центре пошагово? Рассмотрим на примере ОЦ «Панорама»...
05.09