Ваш советник по недвижимости
270x75.gif
Правильная универсальность в локации с растущей плотностью

Правильная универсальность в локации с растущей плотностью

Для любого клиентоориентированного бизнеса сочетание регулярных транспортных потоков и ощутимой плотности населения в шаговой доступности являются оптимальными условиями для перспективной работы. Но не всегда эти факторы совпадают в одной локации. Тем интереснее предложения, объединяющие близость автомобильного трафика и перспективу плотной жилой застройки. Главное в этом случае – грамотно оценить трафик и уметь с ним работать.
IMG_0356.JPG


На ул. Антонова-Овсеенко, 44Б (ул. Ставропольская, 3) к продаже предлагается универсальное помещение площадью 309 кв. м. Расположено оно в здании офисного центра на первой линии. Помещение находится на цокольном этаже с окнами, оборудовано двумя входами. Внутри сделан ремонт, подведены все коммуникации (мощность электроэнергии составляет 30 кВт), функционируют охранно-пожарная сигнализация и надежная система вентиляции.


Помещение полностью готово к размещению фитнес-клуба. В нем оборудованы две раздельные сауны с душевыми, кабинеты массажиста и косметолога, помещения для тренажерного зала и зала групповых занятий, два санузла. Также благодаря универсальной планировке и удобному расположению в офисном здании возможно использовать эту коммерческую площадь под любой вид бизнеса.


IMG_0359.JPG


Сам бизнес-центр активно функционирует, здесь работают арендаторы из разных деловых сфер. В здании работает столовая для сотрудников, благодаря удобной транспортной развязке добраться до бизнес-центра можно из разных точек города на личном и общественном транспорте.


Стоимость: по договоренности


Правильный совет


Площадь в 300 кв. м – это метраж, который подойдет для самых разных направлений бизнеса. Универсальности этому предложению добавляют и расположение на нижнем этаже здания, и наличие отдельных входов. В результате получаем удобную логистику и хорошую просматриваемость.


Локация, в которой располагается помещение, отличается высокой плотностью автомобильного трафика (благодаря соседству оживленного транспортного кольца) и пешеходных потоков (этому способствует близость университета и поликлиники). Если бизнес сумеет обратить эти особенности локации себе на пользу – он будет себя чувствовать на этой площади уверенно. К тому же в перспективе плотность населения в шаговой доступности от объекта будет только расти, ведь в районе кольца Советской Армии и Антонова-Овсеенко планируют строить 25-этажные высотки.


Соответственно, клиентоориентированность является серьезным доводом в пользу размещения бизнеса в этой локации. Вообще вариант с фитнес-клубом, студии танцев или йоги – это в данном случае фактически готовый вариант использования. Помещение готово к эксплуатации в таком виде, и это тоже преимущество для отдельных видов бизнеса. Но даже если сюда придет инвестор или собственник бизнеса, которые не захотят развивать бизнес в фитнес-сфере, у объекта есть и другие перспективы. Все потому, что его универсальность – правильная, обеспечивающая несколько вариантов перспективного развития.




 +7 (927) 260 40 47 (Вячеслав) 

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Официально этап выдвижения номинантов на Премию RS-AwaRdS-2019 стартовал 7 августа, на праздновании ...
15.08
ООО «Центр радиационной безопасности» проводит все необходимые исследования, по результатам которых ...
12.08
Розничные продажи часто идут за новостройками. Это хорошо заметно не только по продуктовому ритейлу,...
06.08