Ваш советник по недвижимости
270x75.gif
Торговые помещения растут в цене

Торговые помещения растут в цене

За первое полугодие 2016 года стоимость торговых помещений в Самаре выросла на 1%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а цены на офисы снизились на 3%. Такие данные получили аналитики федерального портала domofond.ru, проанализировав динамику цен на коммерческую недвижимость в 14 городах-миллионниках. В качестве исследуемого периода были выбраны первые пять месяцев этого и прошлого года, в качестве типов помещений - торговые и офисные площади, а также объекты универсального назначения. Общий вектор статистики демонстрирует небольшое по размеру, но масштабное по охвату снижение цен и арендных ставок на объекты коммерческой недвижимости. Так, для Самары средняя стоимость торговых помещений в 2016 году составляет 82965 руб./кв. м, офисных площадей - 55538 руб./кв. м, помещений свободного назначения - 59541 руб./кв. м. Соответственно, глобальный тренд рынка можно обозначить как продолжающуюся ценовую стагнацию: по сравнению с первым полугодием-2015, средняя стоимость торговых объектов выросла лишь на 1% - и это единственный показатель роста во всей сфере коммерческой недвижимости. Цены на офисы за год упали на 3%, универсальные площади снизились по стоимости на 4%. Для сравнения, снижение средних цен на торговые площади в Москве составило 6%, а вот в Казани торговые объекты на те же 6% поднялись в цене.
В сегменте коммерческой аренды наш город продемонстрировал более заметную ценовую коррекцию. Ставки на торговую недвижимость стали доступнее на 8%, большее снижение аналитики зафиксировали лишь в Уфе (-10%). Аренда офисных помещений, по сравнению с первой половиной 2015 года, также стала дешевле - на 3%, аренда универсальных площадей - на 4%.
«По результатам первых пяти месяцев 2016 года в большинстве городов-миллионников снизились как цены на коммерческую недвижимость, так и арендные ставки, в среднем на 5%. Оживления спроса и, как следствие, увеличения цен следует ждать скорее в конце года, когда экономика, согласно прогнозам, начнет показывать рост», – комментирует результаты проведённого исследования генеральный директор портала domofond.ru Эрик Сегерборг.
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Мы рассказали о новом механизме перевода жилых помещений в нежилой фонд. Теперь поговорим о бизнес-н...
22.08
Официально этап выдвижения номинантов на Премию RS-AwaRdS-2019 стартовал 7 августа, на праздновании ...
15.08
ООО «Центр радиационной безопасности» проводит все необходимые исследования, по результатам которых ...
12.08