Вход
Журнал
Подписаться
Соцсети
Вконтакте
Контакты
Поиск
Торговые помещения с перспективой в аренду
Рассматривать уже сложившиеся «золотые» коридоры стрит-ритейла и топовые помещения, которые если и попадают в открытый рынок, то экспонируются по верхней ценовой планке, не так интересно, как найти два новых коммерческих помещения с отчетливой перспективой эффективного использования. Предлагаем вам два свежих объекта с ощутимым потенциалом: они могут стать «хитами».
Помещение с перспективой размещения кафе рядом с площадью Куйбышева Первое помещение, недавно поступившее в экспозицию, сдается в аренду на ул. Вилоновской, 2а. Объект площадью 86 кв. м расположен в высоком цоколе с трехметровыми потолками, оборудован двумя отдельными входами - с Вилоновской и со стороны двора. В помещении есть два санузла, подведены все коммуникации (мощность электричества составляет 15 кВт, но может быть увеличена). В настоящее время в помещении ведётся ремонт, так что у будущего арендатора есть возможность получить уже готовую к работе площадь или, при желании, принято концептуальное или физическое участие в процессе внутренней отделки. Подробнее об объекте здесь.
Арендная ставка: 523 руб./кв. м (45 тыс. руб.)
Объект площадью 86 кв. м расположен в высоком цоколе с трехметровыми потолками, оборудован двумя отдельными входами - с Вилоновской и со стороны двора
Правильный совет
В непосредственной близости от помещения расположена целая россыпь знаковых для города и посещаемых (особенно в теплое время года) объектов - это и площадь Куйбышева, и Пушкинский сквер, и набережная Волги. Такое соседство определенно будет на руку потенциальным арендаторам из сферы питания - перспективным здесь может оказаться открытие кофейни, пекарни, небольшого тематического или тайм-кафе. Многие представители этой сферы бизнеса в последнее время увидели перспективу в исторической части города, приближенной к улицам Куйбышева и Ленинградской, к набережной Волги. Данный объект может пополнить ряды небольших заведений, ориентированных на «расслабленный» пешеходный трафик в этой части города.
Важные преимущества помещения - доступная ставка аренды за квадратный метр и осуществляемый в данный момент ремонт. С объектом однозначно стоит познакомиться поближе и оценить перспективу его использования в качестве «клиентоориентированной» площадки.
Классическая торговая площадь на Киевской
Вторая новинка экспозиции в сегменте торговой аренды расположена в Железнодорожном районе, на ул. Киевской, 10. Помещение площадью 71 кв. м расположено на первом этаже 13-этажного жилого дома, оборудовано отдельным входом и благодаря расположению на первой линии хорошо просматривается с проезжей части. Внутри объект состоит из двух торговых залов площадью 22 и 34 кв. м. Помещение находится в хорошем состоянии и не требует значительных вложений в ремонт. Подробнее об объекте здесь.
Арендная ставка: 648 руб./кв. м (46 тыс. руб.)
Внутри объект состоит из двух торговых залов площадью 22 и 34 кв. м
Правильный совет
Основная перспектива использования этой коммерческой площади связана с ее расположением на первом этаже довольно протяженной многоэтажки, которая к тому же расположена аккурат на пересечении улицы Киевской и проспекта Карла Маркса. Проверенная арендаторская стратегия в данном случае - ориентироваться на уже представленный в доме бизнес, и именно с изучения ближайшего коммерческого окружения стоит начать знакомство с этим объектом. По своим качественным характеристикам это классическая торговая площадь с типичной планировкой, что будет удобно широким группам предпринимателей. При этом ставка остаётся весьма конкурентоспособной с учетом того, что этот участок Железнодорожного района является стабильно оживленным и благодаря плотной жилой застройке, и за счет сформированных ежедневных транспортных потоков. Извлечь из всех исходных условий максимум выгоды - главная задача будущего арендатора.
Помещение с перспективой размещения кафе рядом с площадью Куйбышева Первое помещение, недавно поступившее в экспозицию, сдается в аренду на ул. Вилоновской, 2а. Объект площадью 86 кв. м расположен в высоком цоколе с трехметровыми потолками, оборудован двумя отдельными входами - с Вилоновской и со стороны двора. В помещении есть два санузла, подведены все коммуникации (мощность электричества составляет 15 кВт, но может быть увеличена). В настоящее время в помещении ведётся ремонт, так что у будущего арендатора есть возможность получить уже готовую к работе площадь или, при желании, принято концептуальное или физическое участие в процессе внутренней отделки. Подробнее об объекте здесь.
Арендная ставка: 523 руб./кв. м (45 тыс. руб.)
Объект площадью 86 кв. м расположен в высоком цоколе с трехметровыми потолками, оборудован двумя отдельными входами - с Вилоновской и со стороны двора
Правильный совет
В непосредственной близости от помещения расположена целая россыпь знаковых для города и посещаемых (особенно в теплое время года) объектов - это и площадь Куйбышева, и Пушкинский сквер, и набережная Волги. Такое соседство определенно будет на руку потенциальным арендаторам из сферы питания - перспективным здесь может оказаться открытие кофейни, пекарни, небольшого тематического или тайм-кафе. Многие представители этой сферы бизнеса в последнее время увидели перспективу в исторической части города, приближенной к улицам Куйбышева и Ленинградской, к набережной Волги. Данный объект может пополнить ряды небольших заведений, ориентированных на «расслабленный» пешеходный трафик в этой части города.
Важные преимущества помещения - доступная ставка аренды за квадратный метр и осуществляемый в данный момент ремонт. С объектом однозначно стоит познакомиться поближе и оценить перспективу его использования в качестве «клиентоориентированной» площадки.
Классическая торговая площадь на Киевской
Вторая новинка экспозиции в сегменте торговой аренды расположена в Железнодорожном районе, на ул. Киевской, 10. Помещение площадью 71 кв. м расположено на первом этаже 13-этажного жилого дома, оборудовано отдельным входом и благодаря расположению на первой линии хорошо просматривается с проезжей части. Внутри объект состоит из двух торговых залов площадью 22 и 34 кв. м. Помещение находится в хорошем состоянии и не требует значительных вложений в ремонт. Подробнее об объекте здесь.
Арендная ставка: 648 руб./кв. м (46 тыс. руб.)
Внутри объект состоит из двух торговых залов площадью 22 и 34 кв. м
Правильный совет
Основная перспектива использования этой коммерческой площади связана с ее расположением на первом этаже довольно протяженной многоэтажки, которая к тому же расположена аккурат на пересечении улицы Киевской и проспекта Карла Маркса. Проверенная арендаторская стратегия в данном случае - ориентироваться на уже представленный в доме бизнес, и именно с изучения ближайшего коммерческого окружения стоит начать знакомство с этим объектом. По своим качественным характеристикам это классическая торговая площадь с типичной планировкой, что будет удобно широким группам предпринимателей. При этом ставка остаётся весьма конкурентоспособной с учетом того, что этот участок Железнодорожного района является стабильно оживленным и благодаря плотной жилой застройке, и за счет сформированных ежедневных транспортных потоков. Извлечь из всех исходных условий максимум выгоды - главная задача будущего арендатора.
Комментарии
Комментариев нет
|
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Галерея крупноформатных объектов торговой недвижимости, выставленных на продажу в Самаре в 2022 году,...
25.10
14 апреля 2022 в Казани на площадке коворкинга «Smart Space» состоялась дискуссия «COWORKING STYLE:...
19.04
С конца февраля — начала марта 2022 года мировые бренды друг за другом начали сообщать о приостановке...
14.03