270x75.gif
Доступная коммерческая аренда по соседству с магистралями

Доступная коммерческая аренда по соседству с магистралями

Важным преимуществом небольшого и доступного по цене объекта коммерческой недвижимости может стать мощный «сосед» - оживленная автомагистраль со сформированными транспортными и пешеходными потоками. Мы отобрали три самых доступных объекта для аренды рядом с крупными дорожными развязками - все они готовы к работе.
Помещение на Санфировой рядом с Московским шоссе
Первое из доступных помещений для аренды по соседству с крупными городскими магистралями - торговая площадь на ул. Санфировой, 99. Помещение площадью 22 кв. м расположено на 1-м этаже современного многоквартирного дома в непосредственной близости от Московского шоссе, а также в хорошей транспортной доступности от ул. Ново-Садовой. Коммерческая площадь оборудована отдельным входом, соседствует с целым рядом действующих помещений. Подробнее об объекте здесь
Арендная ставка: 682 руб./кв. м (15 тыс. руб.)
Правильный совет


В отличие от фасадной части «Города мира», расположенного вдоль Московского шоссе, эта часть строительного проекта на ул. Санфировой довольно быстро обросла самыми разнообразными мелкими и средними арендаторами и сейчас производит впечатление работающей коммерческой зоны для жителей близлежащих домов и административных зданий. Безусловно, ожидать здесь соседства со статусными или бредовыми представителями бизнеса не стоит, но начинающим предпринимателям предложение вполне может подойти. Небольшая площадь по доступной арендной ставке могжет быть интересна представителям различных бизнес-ниш, главное, чтобы по своим качественным характеристикам и планировке помещение оказалось бы столь же универсальным.

Помещение на Санфировой рядом с Московским шоссе

Коммерческая площадь оборудована отдельным входом, соседствует с целым рядом действующих помещений


Почти готовое кафе на проспекте Кирова Второй объект расположен на первой линии на пр. Кирова, 130. Помещение представляет собой мини-кафе с частично оборудованной кухней, всеми коммуникациями, системой охранно-пожарной сигнализации. Общая площадь помещения - 22 кв. м, и расположено оно в цоколе современного высотного дома, неподалеку от пересечения с ул. Ставропольской.  
Арендная ставка: 682 руб./кв. м (15 тыс. руб.)
Правильный совет



Эта часть города отличается стабильным сформированным трафиком вместе с высокой плотностью местного населения, поэтому идея размещения небольшого кафе, пекарни или кондитерской с качественной продукцией и симпатичным интерьером наверняка способна вызвать интерес у людей, которые здесь живут, работают или ежедневно проезжают. Даже расположение в цокольной части здания для этого формата может оказаться интересной деталью, а не недостатком. Естественно, при условии, что остальные качественные и технические характеристики помещения окажутся на высоте.

Почти готовое кафе на проспекте Кирова

Помещение представляет собой мини-кафе с частично оборудованной кухней



Площадь для офиса или торговли на Киевской
Третье помещение, предлагаемое к аренде по небольшой стоимости, отличается уже не такими скромными габаритами. На ул. Киевской, 5, недалеко от пересечения с Московским шоссе, к аренде предлагается помещение площадью 50 кв. м. Объект расположен на 1-м этаже дома на 1-й линии, оборудован отдельным входом и местом для парковки перед зданием. В помещении сделан качественный ремонт, подведены все коммуникации. На этаже расположен санузел. Подробнее об объекте здесь.
Арендная ставка: 400 руб./кв. м (20 тыс. руб.) + коммунальные услуги
Правильный совет


Универсальные характеристики этого объекта, его планировка и достаточное количество света позволяют использовать его и как торговое, и как офисное помещение. При этом актуальная ставка больше соответствует ставке готового к работе офиса, каковым помещение, по сути, и является. Офисное и торговое окружение в этой локации сложилось, так что это тот самый случай, когда арендатор может представлять фактически любой вид клиентоориентированного бизнеса или вовсе выбрать эту коммерческую площадь за удобное местоположение. И все же с учетом нынешней планировки это помещение в большей степени офисное, поэтому больший интерес к нему стоит проявить представителям услуговых направлений бизнеса или тех, кто просто ищет рабочий офис в непосредственной близости к деловому центру города.


Площадь для офиса или торговли на Киевской

В помещении сделан качественный ремонт, подведены все коммуникации



Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Новый сезон принес яркое открытие, объединившее сразу три актуальных тренда. Реновация, исторический...
14.10
Городу больше не нужны микрорайоны советского типа, достаточно и примеров экстенсивного развития. Со...
11.10
Пять лет - полет нормальный. Юбилей в европейском формате. Бизнес-встреча руководства торгового комплекса...
10.10