Офисная «встройка»: доступный формат

Небольшой офис во «встройке» подчас может оказаться доступным вариантом для размещения любого бизнеса. Однако, как показывает мониторинг рынка, подобных предложений в городе немного, хотя даже в этом небольшом объеме можно найти варианты с доступной арендной ставкой.
ул. Осетинскаяул. Гаяул. Галактионовская

Офис минимального метража сдается в аренду на первом этаже одного из домов, расположенных в жилом
микрорайоне «Волгарь». Площадь помещения составляет 12 кв. м, и расположено оно в доме № 2 по ул. Осетинской. Офис готов к работе, находится в хорошем состоянии, оснащен отдельным входом с лестницей и крыльцом. 

Арендная ставка:
416 руб./кв. м (5 тыс. руб. / мес.)

Правильный совет
Помещение удобно тем представителям бизнеса, которые рассчитывают работать с аудиторией, проживающей в микрорайоне. Всем прочим может не подойти локация помещения, все же существенно удаленного от основной городской территории. На предлагаемом метраже вполне может разместиться небольшая или начинающая компания, предлагающая услуги или консалтинг, также вариант неплох для размещения офиса компании, чей бизнес сосредоточен в Интернете, а всеми рабочими процессами при этом ведают один-два человека. За счет минимального метража общая ежемесячная стоимость аренды окажется посильной для любого бизнеса, поэтому рассматривать вариант размещения здесь стоит в первую очередь стартаперам или тем, кто хочет монетизировать свое хобби – например, страсть к рукоделию.

Помещение, расположенное на 1-м этаже жилого дома по ул. Гая, 36, – еще один пример максимально
доступного в ценовом отношении встроенного офиса, готового к работе. Площадь объекта составляет чуть
больше 22 кв. м, на этаже расположен санузел. Нежилые помещения в доме организованы по принципу коридорной системы.

Арендная ставка:
450 руб./кв. м (10 тыс. руб. / мес.)
Правильный совет
Прежде всего стоит отметить очень неплохое расположение – неподалеку от пересечения улиц Гая и Ерошевского. Все же Октябрьский район – мекка для многих видов бизнеса, поэтому низкобюджетные предложения в этой части города заслуживают внимания. В данном случае у объекта есть уже сформированное коммерческое окружение, трафик от которого будущий арендатор сможет использовать в своих интересах. Если качественные характеристики помещения находятся не на плачевном уровне, то объект стоит рассматривать представителям самой широкой бизнес-аудитории, которая нуждается в доступной рабочей площади, расположенной не на городской окраине.


На 1-м этаже жилого комплекса «Воскресенский», расположенного на ул. Галактионовской, 2, к аренде предлагается офисное помещение площадью 30 кв. м. Объект находится на первой линии, оснащен отдельным входом и санузлом, рассчитанным на пять комнат. В помещении сделан хороший ремонт, а прямо под окнами есть возможность для парковки автомобилей сотрудников. 

Арендная ставка:
550 руб./кв. м (16,5 тыс. руб. / мес.)
Правильный совет
Безусловно, это предложение не занимает нижней строчки в рейтинге ценовых аутсайдеров, однако по всем своим характеристикам объект весьма конкурентоспособен. Привлекательности ему добавляет отсутствие больших финансовых вложений на старте: осталось лишь оборудовать офис мебелью и оргтехникой – и можно приступать к работе. Особенно интересным это предложение может оказаться для бизнеса, который рассчитывает на аудиторию многоэтажного дома – это могут быть все виды бытовых, консалтинговых или правовых услуг или бизнес в организационно-развлекательной сфере. Ближайшими конкурентами могут оказаться представители бизнеса, размещенные в офисах по соседству в том же жилом комплексе, поэтому, безусловно, без анализа ближайшего окружения в данном случае никуда.
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Пять лет - полет нормальный. Юбилей в европейском формате. Бизнес-встреча руководства торгового комплекса...
16.10
Новый сезон принес яркое открытие, объединившее сразу три актуальных тренда. Реновация, исторический...
14.10
Городу больше не нужны микрорайоны советского типа, достаточно и примеров экстенсивного развития. Со...
11.10