Ваш советник по недвижимости
270x75.gif

Качественные офисы с железнодорожной инфраструктурой

КОМПЛЕКС ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ
2 535,4 КВ. М
Самара, ул. Льва Толстого, 135
Цена: договорная
КОМПЛЕКС ОФИСНЫХ ЗДАНИЙКОМПЛЕКС ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ
Часто здания, расположенные в центральной части города, могут предложить бизнесу лишь престижную локацию, но при этом быть совершенно устаревшими в техническом и бытовом планах. Комплекс офисных зданий на ул. Л. Толстого, 135 – это редкий случай, когда крупноформатный объект коммерческой недвижимости обладает не только удачным местоположением, но и хорошими качественными характеристиками, которые делают его конкурентоспособным среди общей массы предложений.

Эта часть города характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком, хорошей транспортной доступностью. Высокий уровень развития коммерческой инфраструктуры делает эту локацию центром деловых связей.

Единый комплекс представлен четырехэтажным офисным зданием с отдельным входом на ул. Л. Толстого, а также тремя этажами (с 9-го по 11-й) офисных помещений в 12-этажном офисном здании. Все эти объекты сопряжены в единый комплекс, и их общая площадь составляет свыше 2500 кв. м. Из них 1800 кв. м приходится на 4-этажное здание и свыше 700 кв. м – на три этажа в 12-этажном офисном центре. Весь комплекс находится на Комсомольской площади, в непосредственной близости от Железнодорожного вокзала и самой железной дороги. Такое соседство, безусловно, оценят профильные организации, чья деятельность сопряжена с железнодорожным сообщением.

Все здания комплекса оснащены необходимыми коммуникациями, охранно-пожарной сигнализацией, комплексом пожаротушения, стационарной телефонией и выходом в Интернет. В 50 метрах от офисного комплекса расположена автомобильная парковка. Общее состояние самих офисов хорошее: они полностью готовы к работе, в помещениях сделан ремонт.

У представителей бизнеса есть возможность приобрести объекты, входящие в комплекс, поэтажно или частями зданий. Стоимость квадратного метра стартует от 60 тыс. руб., все условия приобретения и размер цены обсуждаются в каждом случае индивидуально. Также есть возможность арендовать офисные помещения на Л. Толстого, 135 на долгий срок с последующим правом выкупа этих площадей. Все условия также обсуждаются индивидуально.



ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
546,1 КВ. М
Самара, ул. Революционная, 70 Е
ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

На ул. Революционной, 70 Е к продаже предлагается весь второй этаж 2-этажного офисного здания. Общая площадь офисов, выставленных на продажу, составляет почти 550 кв. м. Здание расположено неподалеку от делового и географического центра города, в месте с оживленным автомобильным трафиком и удобными подъездными путями. Объект имеет собственную входную группу, само здание находится напротив ТЦ «Мягкофф». Это здание образует единый коммерческий комплекс наряду с соседними торговыми и офисными помещениями, создавая автономный деловой «анклав» в этой части города. 

Все офисы находятся в собственности, капитальный ремонт был проведен в 2013 году. Объект полностью оснащен всеми необходимыми коммуникациями – центральное отопление, электромощность 30 кВт, водоснабжение. 

В настоящий момент объект целиком сдан в аренду с заключением 11-месячных договоров. Возможна продажа офисного помещения целиком или по частям – условия обсуждаются индивидуально. Общая стоимость объекта составляет 20 млн руб., то есть 36,5 тыс. руб./кв. м.


ЗАО «Инфо-Телеком»
Самара, ул. Дачная, д. 2, к. 2
тел. (846) 991-19-71
факс 991-18-43
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

В Самаре 2 и 3 октября 2019 года пройдет двухдневная образовательная конференция, посвященная актуал...
16.09
В архитектурном конкурсе «История будущего», посвященном проектированию исторических кварталов в цен...
13.09
Как измерить посещаемость торгового центра? И насколько полезной с практической точки зрения эта информация...
06.09