Ваш советник по недвижимости
270x75.gif

Самарская деревня. Outlet

Авторы и «двигатели» проекта Samara Ring планируют построить настоящий outlet-центр рядом с гоночной трассой.

В районе п. Курумоч, между двумя крупными автодорогами М-5 и Волжский-Курумоч-Урал, реализуется проект многофункционального спортивно-выставочного комплекса Samara Ring. Мастер-план комплекса разработан одним из лучших специалистов в мире проектирования спортивных сооружений и трасс – Германом Тильке.

12312323.jpg

Samara Ring будет принимать международные и национальные соревнования по видам автомобильного спорта и претендует на звание Центра Приволжского федерального округа в моторных видах спорта и автомобильной культуре со всеми сопутствующими событиями: выставками, автосалонами, спортшоу, фестивалями, автомузеями.

Конечно, для Самарского региона – центра российского автомобилестроения – появление такого проекта очень логично не только с точки зрения специализации, но и с учетом планов региона развивать курортную и туристическую составляющие. Естественно, что тематические комплексы, которые будут привлекать инорегиональных и иностранных гостей на свои мероприятия, при грамотном создании инфраструктуры могут стать мощным центром притяжения туристов и гостей города.

43453535.jpg

Поэтому нас заинтересовали скорее планы по «моделированию» прилегающей территории, которая должна привлечь и задержать не только спортсменов, но и целевую публику, готовую отдыхать, развлекаться и шопиться. Очевидно, что банальные ритейл-парки и уже тем более торговые центры в таком «активном» месте выглядели бы атавизмом, а стандартный набор для таких форматов – супермаркет продуктов и гипермаркет формата DIY – привлекли бы сюда разве что местных жителей п. Курумоч и беспокойных тольяттинцев.

Идея создания outlet-деревни на почти 50 га земельного участка, прилегающего непосредственно к Samara Ring, представляется наиболее интересной. Авторы проекта ее поддержали, и начались подготовительные мероприятия по ее реализации. Был изучен опыт создания outlet в Москве. И если кто-то все еще считает, что outlet, кроме как в пригородах Милана, нет, глубоко ошибаются. Посмотрите на фото 1 и 2 – именно так выглядят настоящие деревни распродаж, которые построены в Подмосковье. И это – не обычные коробки ТЦ, а действительно «деревни», с реальными улицами, постоялыми дворами и т. д.

234234234.jpg

Современные городские жители уже давно тяготеют к активному отдыху, их перестали устраивать субботние походы в рестораны и тусовки у друзей. Целыми семьями люди на выходные едут в Казань посмотреть достопримечательности и отдохнуть в многочисленных досуговых центрах, улетают в Санкт-Петербург, чтобы отдохнуть душой и телом, выезжают за город и на турбазы. Никого уже не страшит поездка в ИКЕА в выходной, а многие едут вообще в Тольятти за покупками. И если в 37 км от Самары и 60 км от Тольятти появится outlet-деревня с гостиничным и развлекательным комплексом, выставочным и концертным залом, куда будут привозить звезд, то по логике здравого смысла и с опорой на маркетинговые исследования люди, проживающие в радиусе 300–400 км, готовы приезжать в такие места за новыми впечатлениями, «активитис» и развлечениями.

445.jpgНикита Петухов, 
генеральный директор компании Royal Estate Boutique:
– Когда проект строительства спортивной трассы был презентован, нас пригласили в качестве консультантов на «построение» идеологии развития инфраструктуры этой территории.


Vnukovo Outlet Village
564645.jpg

Наиболее востребованный и популярный формат для таких «загородных» территорий – это outlet-деревни, гостиничный и ресторанный комплекс, оборудованные парковые и развлекательные зоны. Важно, чтобы люди хотели сюда ехать. Транспортная инфраструктура идеальна для того, чтобы люди преодолевали 200–300 км на машине из соседних регионов и прилетали даже на самолетах, поскольку международный аэропорт Курумоч находится всего в 18 км.

Outlet Village «Белая дача»
545756.jpg

Мы серьезно изучили тему формирования инфраструктуры к таким проектам, провели несколько переговоров с владельцами OutLet «Белая дача» в Подмосковье и поняли, что проект «просится» на эту территорию, тем более что лидеры этого сегмента торговли готовят инвестиционные программы заходов в регионы. Остался вопрос, который сейчас изучается в постоянных переговорах, какие марки и в каком количестве остатки коллекций готовы «свозить» в Самару и как эту логистику выстроить с учетом окружающих нас регионов: Ульяновска, Татарстана, Оренбурга. Когда в этой теме не останется вопросов, мы приступим к реализации проекта.


Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Официально этап выдвижения номинантов на Премию RS-AwaRdS-2019 стартовал 7 августа, на праздновании ...
15.08
ООО «Центр радиационной безопасности» проводит все необходимые исследования, по результатам которых ...
12.08
Розничные продажи часто идут за новостройками. Это хорошо заметно не только по продуктовому ритейлу,...
06.08