ОЦ Самары и Тольятти: коммунальные услуги включены

Арендная ставка за офисное помещение, включающая коммунальные платежи - подходящий вариант для тех, кто хочет знать точно, сколько придется платить за аренду в месяц. В Самаре и Тольятти на таких условиях помещения предлагаются в половине офисных и бизнес-центров. Некоторые исключают из коммунального «пакета» электроэнергию. Разница в цене с «коммуналкой» и без в таких случаях составляет порядка 150 руб./кв. м.

С 1 июля коммунальные платежи подорожали. У управляющих офисными центрами в связи с этим было два пути: либо выключить из стоимости аренды «коммуналку», либо же поднять цены. Однако мониторинг RS показал, что условия аренды с 1 июля изменились лишь в единичных случаях. В БЦ «Деловой мир» арендная ставка повысилась на 15-20%, в БЦ MillenniumTower - примерно на 8% (+50 руб./кв. м/мес.). Однако в отделах аренды некоторых ОЦ нам сообщили об ожидаемом «плавном повышении» цен в ближайшее время.

В таблице представлены ОЦ Самары и Тольятти, в арендную ставку которых включены коммунальные платежи.

ОЦ/БЦ

Адрес

Условия аренды до 1 июля (коммун. платежи)


Условия аренды после 1 июля

Наличие вакантных площадей

Цена аренды (руб./кв. м/мес.)

«Деловой мир»

ул. Урицкого, 19



Включены

Арендная ставка повысилась на 15-20%

+

650 (средняя цена)


«Капитал Хаус»

ул. Л. Толстого, 123

По договору

Не изменились

+

600-700 без коммун. плат.;

+150 с коммун. плат.

«Самарский Деловой Центр»

ул. Лесная, 23

Включены

Пока не изменились

+

от 800

«Активный капитал»

пр. К. Маркса, 192

По договору

Не изменились

+

от 450

«Скала» и «Скала-Холл»

Московское шоссе, 4

Включены, кроме электричества

Не изменились

+

600-700

«Информатика»

ул. Стара-Загора, 27

Включены

Не изменились

-

500

«Ардиком»

ул. Авроры, 110, к. 1

Включены

Не изменились

+

530

«Галант»

ул. Песчаная, 1

Включены

Не изменились

+

от 210 до 490

ОЦ

Мечникова, 1

Включены

Не изменились

+

от 450

«Галерея»

ул. Галактионовская, 40

Включены

Не изменились

+

600

«Жигули»

Заводское шоссе, 13б.

Включены

Ожидаются плавные изменения цен

+

от 200 до 400

ОЦ

ул. XXII Партсъезда, 7А

Включены, кроме электричества

Не изменились

+

300

ОЦ

ул. Ерошевского, 3

Включены

Ожидается повышение цен

-

от 500 до 800

ОЦ

ул. Ак. Павлова, 35

Включены

Ожидается повышение цен

+

500

ОЦ

ул. Майская, 4

Включены

Не изменились

+

от 450

«Millennium Tower»

ул. Мичурина, 78

Включены

+50 руб. (в том числе из-за повышени я стоимости коммун. услуг)

+

650

«Биг Бэн»


Московское шоссе, 1

Включены

Не изменились

+

от 400

ОЦ


ул. Рабочая, 15

Включены

Не изменились

-

от 450

ОЦ

ул. Авроры, 63

Включены

Не изменились

-

от 500

ОЦ

ул. Партизанская, 86

Включены

Не изменились

-

от 500

«Евро Плаза»

ул. Вилоновская, 18

По договору

Не изменились

+

от 1 300

ОЦ

ул. Фрунзе, 96в

Включены

Не изменились

+

350

ОЦ

Смышляевское шоссе, 1а

Включены

Не изменились

+

200

ОЦ

ул. Водников, 20

Включены

Не изменились

+

400

Тольятти


«Квадрат»

ул. Фрунзе, 14б

Включены

Не изменились

+

490

"ВНИИцеммаш"


ул. Мира, 62

Включены

Не изменились

+

от 200

ОЦ

ул. Новозаводская, 2а

Включены

Не изменились

+

220

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Пять лет - полет нормальный. Юбилей в европейском формате. Бизнес-встреча руководства торгового комплекса...
16.10
Новый сезон принес яркое открытие, объединившее сразу три актуальных тренда. Реновация, исторический...
14.10
Городу больше не нужны микрорайоны советского типа, достаточно и примеров экстенсивного развития. Со...
11.10