Ваш советник по недвижимости
Подпишись на наш Телеграм-канал!
arenda18_270x75_ru.gif

Покупать жилье в новостройках - выгодно

Жилой комплекс «Бриг», расположившийся в спокойном уголке Самары на берегу Волги и одновременно – в центре деловой активности недалеко от ул. Ново-Садовой, – это идеальное место для жизни. О его уникальных преимуществах и планах развития, а также о важных аспектах покупки жилья в новостройках мы поговорили с Данилом Либуркиным, заместителем генерального директора УК «Альянс Менеджмент».

Данил-Либуркин.jpg– Данил, что вы можете сказать о строительных настроениях в городе – ожидать ли нам новых проектов или развития уже существующих в этом году?
– В прошлом году было завершено огромное количество замечательных проектов. И в этом году, по моему мнению, строительные компании уже проявляют свою активность. Мы, например, уже сейчас прикладываем значительные усилия для скорейшего получения всех необходимых разрешительных документов для начала строительства третьей очереди ЖК «Бриг».

– Это ваши планы на 2013 год?
– Да, в этом году мы планируем получить положительное заключение и разрешение на строительство и начать реализацию проекта строительства третьей очереди ЖК «Бриг». Это будет четыре одноподъездных 22-этажных дома с двухуровневым подземным паркингом и закрытой территорией. Они будут расположены ближе к Волге. Также в наших планах – закончить основной этап строительства второй очереди ЖК «Бриг».

– На каком этапе сейчас находится строительство второй очереди комплекса и когда планируется ввод в эксплуатацию?
– На сегодняшний момент строительство ведется на уровне
18-го этажа. Параллельно мы реализуем весь комплекс строительных работ – возведение монолитных конструкций, кирпичную кладку внешних и внутренних стен, остекление, работы по утеплению фасада и т.д. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию мы наметили на первый квартал 2014 года. Это соответствует планам строительства, которые мы разрабатывали при запуске этого проекта.

Без-имени-1.jpg– Сколько стоит квадратный метр в ЖК?
– На данный момент стоимость метра варьируется от 42 тысяч рублей на 1-2-м этажах до 50-52 тысяч рублей на верхних этажах (с 15-го по 20-й). Средние этажи стоят от 44 до 46 тысяч рублей/кв.м. Но эти квартиры почти уже все проданы.

– Стоимость квадратного метра увеличилась по сравнению с первой очередью?
– Да. В среднем увеличение стоимости квадратного метра составило около двух тысяч рублей.

– Все еще есть люди, которые считают, что покупка недвижимости в строящемся доме – достаточно рискованное вложение денег. На каком этапе готовности дома вы бы посоветовали покупать квартиру, чтобы это было экономически выгодно и сводило все риски к минимуму?
– Вопрос очень неоднозначен. Все зависит от застройщика, от его репутации, от прежних объектов, которые он строил и ввел в эксплуатацию. А вот что касается выгодной цены, то здесь все относительно. Например, с самого начала строительства ЖК «Бриг», даже на этапе котлована, квартиры на ликвидных этажах и с хорошими видовыми характеристиками меньше 46 тысяч рублей за квадратный метр не стоили. В этом случае преимущество покупки на начальном этапе – не в более низкой цене, а в возможности большего выбора из свободных квартир.
Если страх покупки первички велик, то можно купить вторичное жилье. И это не только старый фонд, но и новостройки со свидетельством. Однако стоит иметь в виду, что при этом вы тратите денег на 25% больше, чем при покупке жилья в строящемся доме.

тел.: (846) 275-05-05, 205-05-54
www.brig-samara.ru
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Очередной этап городского флешмоба #Самарагородмечты позади. И, конечно, приглашаем к участию новых ...
16.10
Первая половина октября позади, а это значит, что до подведения очередных итогов городского флешмоба ...
16.10
Сразу два новых строительных проекта стартовали на улице Советской Армии. Судя по всему, оба ориенти...
15.10