Ваш советник по недвижимости
270x75.gif
Экспертный выбор: как жюри будет оценивать номинантов Премии RS-AwaRdS-2019?

Экспертный выбор: как жюри будет оценивать номинантов Премии RS-AwaRdS-2019?

Процесс выдвижения претендентов на Премию RS-AwaRdS-2019 стартовал 7 августа, на Архитектурном фестивале в честь Дня строителя. Вплоть до 20 января 2020 года любой желающий может предложить своих кандидатов на участие и победу. А затем в ходе голосования экспертное жюри проверит участников каждой номинации на соответствие заявленным критериям. Каким - сейчас расскажем.

 

Попасть в число претендентов объективно легко: достаточно выдвинуть компанию или строительный проект, отвечающие базовым параметрам номинации. Скажем, есть жилой комплекс комфорт-класса, который будет введён в эксплуатацию в конце 2019 года, - отлично. Этого факта уже достаточно для того, чтобы предложить этот проект в номинацию «Золотой стандарт».


Однако впоследствии начнётся кропотливая работа жюри. Для каждого из претендентов им предстоит определить степень соответствия критериям, которые были сформированы и утверждены для каждой номинации. Проще говоря, у каждой номинации - свои критерии, до десяти. Каждого претендента члены жюри оценят, используя шкалу от 1 до 10 баллов. Общая сумма, начисленная всеми членами жюри, и даст общую оценку. Только после этого можно будет сделать вывод о перспективах этого номинанта на победу.


Процесс ожидается непростой, но весьма объективный. По каждому из претендентов мы соберём досье, которое и будет участвовать в экспертной оценке. О том, как будет проходить этот этап и как эксперты будут знакомиться с претендентами на победу, мы обязательно расскажем! А пока - о первичных критериях оценки, которые позволят претендентам пройти или не пройти дальше, дорасти или не дорасти до статуса победителей Премии RS-AwaRdS-2019.

 

ЖИЛЬЕ

 

«Золотой стандарт»

Лучший проект стандартного жилья в 2018-2019 гг.

Критерии оценки:

-Архитектурное решение проекта

- Соответствие замысла и реализации (рендер и концепция с одной стороны,  реальный результат с другой)

- Соответствие заявленным в документации темпам и срокам строительства

- Планировочные решения проекта

- Организация мест общего пользования

- Благоустройство прилегающей территории (паркинг, детские площадки, малые архитектурные формы, внутриквартальные дороги, озеленение)

- Использование современных технологий строительства, применение инновационных решений

- Локация проекта, соответствие локации заявленному классу жилья

- Информационная открытость девелопера, сведения о строительном проекте в открытом доступе, прозрачность взаимодействия с покупателями и дольщиками

- Общее впечатление о качестве всего строительного проекта

 

«Точка роста»

Лучший проект комплексного освоения территории; Развитие застроенных территорий; Квартальное освоение; Реновация исторической части; Редевелопмент промышленных площадок.

Критерии оценки:

- Динамика роста и развития проекта в 2019 году, по сравнению с 2018 годом (объем введенных в эксплуатацию квадратных метров, строительство и реконструкция объектов)

- Архитектурное решение проекта (его эволюция)

- Соответствие заявленным в документации темпам и срокам строительства

- Планировочные решения проекта (их эволюция)

- Организация мест общего пользования

- Благоустройство прилегающей территории (паркинг, детские площадки, малые архитектурные формы, внутриквартальные дороги, озеленение)

- Использование современных технологий строительства, применение инновационных решений

- Информационная открытость девелопера, сведения о строительном проекте в открытом доступе, прозрачность взаимодействия с покупателями и дольщиками

- Общее впечатление о качестве всего строительного проекта

- Активность частного бизнеса на осваиваемой площадке

 

«Красиво жить»

Лучший проект премиум-жилья в 2018-2019 гг.

Критерии оценки:

- Уникальность архитектурного решения проекта

- Соответствие замысла и реализации (рендер и концепция с одной стороны, реальный результат с другой)

- Соответствие заявленным в документации темпам и срокам строительства

- Оригинальность и целостность планировочных решений проекта

- Организация мест общего пользования

- Благоустройство прилегающей территории (паркинг, детские площадки, малые архитектурные формы, внутриквартальные дороги, озеленение)

- Использование современных технологий строительства, применение инновационных решений

- Локация проекта, соответствие локации заявленному классу жилья

- Информационная открытость девелопера, сведения о строительном проекте в открытом доступе, прозрачность взаимодействия с покупателями и дольщиками

- Общее впечатление о качестве всего строительного проекта

 

«Достройщик года»

Компания, успешно реализовавшая проблемный строительный объект

Критерии оценки:

- Бесконфликтное и максимальное удовлетворение прав обманутых дольщиков

- Степень сохранения первоначального облика строительного проекта

- Размер доплат со стороны дольщиков

- Сроки достройки

- Организация мест общего пользования

- Благоустройство прилегающей территории (паркинг, детские площадки, малые архитектурные формы, внутриквартальные дороги, озеленение)

- Использование современных технологий строительства, применение инновационных решений

- Информационная открытость девелопера, сведения о строительном проекте в открытом доступе, прозрачность взаимодействия с покупателями и дольщиками

- Общее впечатление о качестве всего строительного проекта

- Репутация компании в сфере достройки проблемных объектов и/ или строительстве нового жилья.

 

«Каска года»

Лучшая подрядная организация

Критерии оценки:

- Объем выполненных работ за 2019 год

- Участие в крупных и/ или значимых для региона строительных проектах

- Соблюдение сроков работ и соответствие стандартам качества

- Параллельная реализация нескольких строительных проектов с сохранением качества и темпов строительства

- Участие в проектах с высокой социальной значимостью

- Использование в работе современных и/ или инновационных строительных технологий

- Использование на строительных площадках современного оборудования

- Качество выполненных работ

 

ДРУГИЕ СФЕРЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОИЗВОДСТВО

 

«Шопинг, хлеб и зрелища»

Лучший торгово-развлекательный комплекс; Лучший торговый центр; Лучший торговый комплекс

Эта номинация станет исключительно народной: выбрать лучший объект в сфере торговой недвижимости жители региона смогут на основе собственных предпочтений. Однако и здесь мы рекомендуем оценивать номинантов по ряду параметров.

Критерии оценки:

- Грамотно подобранная галерея арендаторов

- Увеличение посещаемости/ сохранение своей аудитории

- Качественные изменения в самом здании (ремонт, ребрендинг)

- Оптимизация общественных пространств (фудкорты, туалеты, места для отдыха, эскалаторы, лифты и др.)

- Удобство парковки

- Открытия крупных (якорных) магазинов или привоз новых для города арендаторов

- Активная жизнь торгового центра (мероприятия, праздники, выставки, акции)

- Удобная локация внутри объекта

- Информационная открытость управляющей компании, сведения о торговом центре в открытом доступе, прозрачность взаимодействия с посетителями.

 

«Пространство для бизнеса»

Лучшее торговое, офисное или универсальное помещение площадью до 5000 кв. м, расположенное во встройке или отдельно стоящее, возведенное или отреставрированное.

Критерии оценки:

- Подходящая локация (для выбранной сферы деятельности)

- Транспортная доступность, удобство подъездных путей, наличие парковки

- Попадание в целевую аудиторию (востребованность среди посетителей и клиентов)

- Архитектурные и интерьерные решения

- Новаторство и/или востребованность формата для данной локации

- Элементы благоустройства прилегающей территории и/ или входной группы

- Информационная открытость владельцев бизнеса, сведения об объекте в открытом доступе, прозрачность взаимодействия с посетителями и клиентами

- Возможность дублировать этот бизнес-опыт в другой локации или масштабировать его.

 

«Лучший проект редевелопмента»

Готовый проект редевелопмента: помещение, которое вернули в эксплуатацию и наделили актуальным функционалом.

Критерии оценки:

- Актуальность и новизна концепции

- Включенность объекта в его новой функции в городскую среду

- Востребованность выбранного формата среди аудитории

- Качество выполненных работ

- Знаковость самого здания для города и региона

- Перспективы дальнейшей эксплуатации

- Возможность повторить этот успешный опыт на другой площадке/ другом объекте/ в другом городе

 

«Зеленый оазис»

Лучший проект загородной (малоэтажной) недвижимости или объект рекреационной инфраструктуры.

Критерии оценки:

- Динамика работ по строительству и/ или благоустройству в 2019 году

- Архитектурные и планировочные решения проекта

- Оснащенность площадки коммуникациями, качество коммуникаций

- Транспортная доступность площадки, близость к крупному населенному пункту, качество подъездных путей

- Качество строительства

- Инфраструктурная оснащенность проекта (на момент оценки)

- Сервис на территории (вывоз мусора, освещение, расчистка дорог, безопасность и др.)

- Качество и разнообразие природного окружения

- Востребованность и/ или новизна предлагаемого формата на рынке

- Информационная открытость девелопера и/ или сервисной компании, сведения о проекте в открытом доступе, прозрачность взаимодействия с покупателями и жильцами.

 

«Золотой кирпич»

Лучший производитель в строительной сфере, показавший динамику развития в 2018-2019 гг.

Критерии оценки:

- Объемы производства в 2019 году

- Соблюдение сроков проектов, налаженное и четкое взаимодействие с контрагентами и партнерами

- Внедрение инновационных технологий, создание новых продуктов

- Участие в крупных проектах регионального и федерального значения

- Участие в социально значимых проектах

- Выход на инорегиональные рынки

- Информационная открытость компании, сведения о деятельности в открытом доступе, прозрачность взаимодействия с партнерами и клиентами.


Присоединяйтесь к процессу выдвижения номинантов на Премию RS-AwaRdS-2019! Участвует весь Самарский регион! Заявки принимаем на сайте rs63.ru (во всплывающем меню на главной странице), по электронной почте parkina@rs63.ru или по телефону - +7 (927) 260-67-33. Приём заявок на участие в Премии продлится до 20 января 2020 года. Достаточно времени, чтобы сделать обдуманный выбор!



ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПАРТНЕР ПРЕМИИ RS-AWARDS-2019 


KERRANOVA_LOGO.jpg



ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЕРЫ ПРЕМИИ RS-AWARDS-2019

ВолгаНьюс 200х200 pix.jpg     Круглый.jpg     
VK 800x125.png
Табурент.jpg




Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

В архитектурном конкурсе «История будущего», посвященном проектированию исторических кварталов в цен...
13.09
Чтобы понять, каким будет жилье будущего, вовсе необязательно обладать провидческими способностями. ...
11.09
Жилье разных метражей и планировок доступно тем, кто выбирает качество в центре города.
09.09