УК будут составлять реестр жильцов

Управляющие компании смогут составлять реестры жильцов и лиц, использующих жилые помещения под офисы или магазины. Соответствующие поправки в нормативные акты подготовил Минстрой России. Нововведение позволит обеспечивать собственников информацией для проведения собраний, а также — будет способствовать корректному начислению платы за коммунальные услуги. В настоящее время управляющие компании располагают такими списками жильцов, так как с каждым собственником дома заключается договор управления.

Поправки будут касаться и регулирования работы управляющих компаний: предполагается введение понятия «грубое нарушение лицензионных требований». Оно будет применяться, если компания не соблюдала требования по содержанию общего имущества дома и это повлекло за собой вред для жизни или здоровья жильцов. Также грубым нарушением данных требований будет считаться задолженность по коммунальным платежам, незаключение или несвоевременное заключение с организациями договоров на выполнение в доме необходимых работ. Представитель вице-премьера Дмитрия Козака Илья Джус, говоря о поправках, отметил, что их идея соответствует общему направлению развития рынка управления жильем. Однако он добавил, что это — проект, и детали его могут меняться.