Банки против рефинансирования ипотеки

Кредиторы оказались не готовы к снижению ставок по ипотеке и массово отказывают заемщикам в пересмотре условий.

Клиенты массово жалуются на нежелание кредитных организаций рефинансировать действующие займы по более низким ставкам, при этом затягивая сроки рассмотрения таких обращений на два-три месяца и в итоге отказывая в смягчении условий. Бум обращений за рефинансированием ипотечных кредитов связан с тем, что средневзвешенные процентные ставки по ипотеке за два года снизились с почти 15% до 11,1% годовых и впервые за историю ипотеки достигли рекордно низких уровней. В то же время чужим клиентам банки охотно предлагают ипотеку по низким ставкам.

При этом отпускать клиентов к другим кредиторам банки не спешат, используя лазейки в законе «Об ипотеке». В официальных комментариях банки утверждают, что программы рефинансирования актуальны как для новых, так и для действующих клиентов. Вопросом «ипотечного рабства» уже заинтересовался Банк России, он разрабатывает предложения по решению проблемы.