Ваш советник по недвижимости
Подпишись на наш Телеграм-канал!
Новые объекты!
Цена на вторичное жилье в Самаре падает

Цена на вторичное жилье в Самаре падает

СОФЖИ подготовил очередной отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в мае. На рынке вторичного жилья по результатам анализа средняя стоимость 1 кв. м общей площади в прошлом месяце составила 61 183 рубля.Больше всего предложений в Кировском районе, где лидируют «улучшенки» и «однушки». Меньше всего на рынке «малосемеек» в Ленинском и Красноглинском районах и «хрущевок» в Самарском районе. Дороже всего «метр» в Ленинском районе – 103 244 руб. «элитки». Дешевле в Куйбышевском районе – 38 093 руб/кв. м.

В сегменте новостроек на основании 893 предложений 1-, 2-, 3-комнатных квартир средняя цена 1 кв. м составила 53086 рублей. Больше всего готовых новостроек в Октябрьском районе – 39,9%, из них 19,6% - «однушки». Меньше всего в продаже «трешек» в Самарском районе – 0,4%. Самый дорогой «метр» в 3-комнатных квартирах Самарского района- 71018 руб., дешевле у аналогичных квартир в Красноглинском районе- 38 000 руб.
В сегменте аренды средняя цена предложения по городу составила 17 620 руб. Так, «однушку» в среднем можно арендовать за 14,5 тыс. руб., «двушку» — за 19,2 тыс. руб., а аренда «трешки» в среднем обойдется в сумму около 27 тыс. руб. Наибольшее количество предложений к аренде представлено в Октябрьском районе – чуть более 22,4%.


Наталья Ладова
Наталья Ладова    Заместитель исполнительного директора СОФЖИ
 
«В мае 2016 вторичный рынок недвижимости Самары был отмечен незначительным снижением средней удельной цены предложения 1 кв. м общей площади жилья – 280 рублей или 0,46%. По отношению к аналогичному периоду 2015 года цена снизилась на 2 902 рубля или 4,53%. Можно предположить, что в среднесрочной перспективе общая тенденция на снижение цены сохранится. Что касается новостроек, то положительная динамика средней удельной цены предложения 1 кв. м общей площади наблюдается уже на протяжении четвертого месяца. И, хотя в мае 2016 года она составила всего 0.07% или 37 рублей, тренд «на повышение» можно назвать устойчивым».
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Подготовка к Церемонии вручения Премии в сфере строительства и недвижимости RS-AwaRdS-2018 вышла на ...
18.03
До церемонии вручения Премии RS-AwaRdS-2018 остаётся почти неделя.
14.03
Работа экспертного жюри проходит в два этапа. На первом члены жюри познакомились друг с другом и с номинантами,...
27.02