В Самаре снизился объем вводимого жилья

За первый квартал 2016 года в Самаре было введено в эксплуатацию 94,6 тыс. кв. м жилой недвижимости, что почти на 17 тыс. кв. м меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Площадь введенных многоэтажек за первые три месяца составила 60 тыс. кв. м, в малоэтажном жилищном строительстве было введено 6,8 тыс. кв. м, и еще 27,8 тыс. кв. м — введенное индивидуальное жилье.

«Снижение показателей в строительной отрасли — неизбежное последствие общих экономических тенденций. Но рынок приспосабливается к кризису, поэтому мы видим, как уменьшаются площади новых квартир. Цифры, озвучиваемые в департаменте градостроительства, подтверждаются и информацией от застройщиков, которые говорят, что пересматривают уже разработанные строительные проекты в сторону уменьшения площадей и сокращения издержек. Покупательские способности наших жителей падают, снижается доступность кредитных продуктов. Мы видим, сколько банков в последние годы потеряли лицензии. Это тоже влияет на строительный рынок, который во многом зависит от заемных средств. И хотя я не вижу предпосылок к тому, что строительный рынок достигнет прошлогодних показателей, на основании данных за первое полугодие рано делать выводы на долгосрочный период. За год показатели могут выровняться.

Хочу отметить, что площадь вводимого жилья — это не единственный показатель, по которому нужно оценивать работу департамента и отрасли в целом. Нужно говорить о качестве этого жилья, его доступности для населения, обеспеченности социальной и транспортной инфраструктурой, парками и скверами».