Спрос на новостройки изменился

Спрос на новостройки изменился

Структура покупательского спроса в сегменте новостроек изменилась, считают профессиональные участники рынка недвижимости. Сокращение доли присутствия частных инвесторов, приобретающих строящееся жилье с целью вложения и накопления средств, которое активно прогнозировалось на рынке еще с конца прошлого года, сегодня является объективным фактом.Люди все меньше покупают квартиры в новостройках с целью вложения средств и все больше - для себя, убеждены эксперты. Эта тенденция и стала причиной смены парадигмы покупательского спроса в этом сегменте. «Если в 2014 году на рынке присутствовало много инвесторов и активно скупалось жилье эконом-класса небольших площадей, то сегодня объем инвестиций в новостройки значительно сократился, - озвучила новую тенденцию управляющий отделом жилой недвижимости АН «Визит» Олеся Мелецкая. - Все больше людей приобретают жилье «для себя» - это рождает спрос на комфортные двухкомнатные, трехкомнатные квартиры. К слову, данная ситуация спровоцировала недостаток качественного предложения просторных квартир. Застройщики, ориентируясь на тенденции скупки «однушек», закладывали в проекты небольшие квартиры. И нынешние покупатели, желающие приобрести просторную «трешку», сталкиваются со скудным выбором».
Еще одна актуальная линия покупательского поведения в сегменте новостроек сегодня связана с возвращением фактора надежности застройщика как важнейшей характеристики, определяющей общую степень привлекательности того или иного строительного проекта в глазах потенциального покупателя. Репутация и список успешно реализованных проектов компании-застройщика для сегодняшних покупателей подчас куда важнее качественных характеристик самого жилья - планировочных решений, строительных технологий и местоположения. «Даже если застройщик, являющийся новичком на строительном рынке, выйдет с предложением о продаже квартир в жилом комплексе по низким ценам, это все равно не перевесит выбор массового покупателя в пользу застройщика с именем», - подтверждает Олеся Мелецкая.
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Городу больше не нужны микрорайоны советского типа, достаточно и примеров экстенсивного развития. Со...
11.10
Самый лучший способ понять, какое жилье нравится людям, — спросить у них. Так мы и сделали, организо...
09.10
Хотите быть причастным к современной истории самарского рынка недвижимости?
04.10