Ваш советник по недвижимости
Подпишись на наш Телеграм-канал!
Новые объекты!
Не выезжая за пределы города

Не выезжая за пределы города

Стать владельцем собственного земельного участка с расположенным на нем частным домом можно и внутри городских границ. Мы выбрали два свежих предложения о продаже объектов в частных секторах Самары: оба они расположены в Куйбышевском районе, и дом в черновой отделке, требующий более существенных вложений, оказался более дорогостоящим, чем готовый к заселению дом с возделанным участком.
Готовый дом с маленьким участком недалеко от озера
Первая новинка экспозиции - это дом площадью 120 кв. м, расположенный на ул. Курганской в Куйбышевском районе. Жилье состоит из одного этажа и мансарды, к фасадной части пристроена открытая веранда. Дом выстроен из кирпича, к нему подведены все центральные коммуникации. Внутри жилье полностью отремонтировано, оснащено современной мебелью и техникой - никаких дополнительных вложений, по заверениям нынешнего собственника, дом не требует. Так, здесь остается современная встроенная кухня, мебель в гостиной, оборудованный сантехникой санузел. Помещение в мансарде удобно использовать для хранения спортивного инвентаря, домашнего скарба, предметов быта. Участок, на котором расположен дом, ухожен, но невелик - всего 3 сотки. К дому ведет садовая дорожка, также на участке выделено место под насаждения. Подробнее об объекте здесь.

Стоимость: 4,5 млн руб.


Готовый дом с маленьким участком недалеко от озера

Внутри жилье полностью отремонтировано, оснащено современной мебелью и техникой

Правильный совет

Улица Курганская, на которой расположен этот объект, пересекает довольно крупную местную магистраль - улицу Уральскую и расположена недалеко от озера Гатное и других водоемов Куйбышевского района. С точки зрения качественных характеристик дом действительно выглядит добротно: удобная планировка и современный ремонт делают его объектом, достойным покупательского внимания и не требующим серьезных затрат на стартовом этапе владения. Локация объекта может вызвать неоднозначные оценки, но всех, кто ищет загородный объект в Южном направлении, вполне может заинтересовать. Впрочем, нужно понимать, что это формат сугубо частного загородного жилища: прилегающий к дому участок обладает скромными габаритами и уже полностью распланирован, так что существенно изменить его конфигурацию, не прибегая к радикальным мерам, у будущего владельца не получится. Поэтому большого участка для садоводства или рекреации здесь априори не получится.


Просторный коттедж в черновой отделке с «пустым» участком
Второй дом расположен на ул. Воздушного Флота в том же Куйбышевском районе. Объект представляет собой 3-уровненное строение, состоящее из цоколя, жилого этажа и мансарды. Общая площадь дома - 321 кв. м, построен он из кирпича. Цокольный этаж занимают помещения под сауну, бассейн, погреб, также там есть помещение свободного назначения площадью 90 кв. м. Общая площадь жилого этажа - 160 кв. м, на мансарде также можно оборудовать комнаты, есть там и балкон. Дом предлагается к продаже в черновой отделке. Из коммуникаций - газоснабжение и электричество. Помимо жилья на просторном участке площадью 12 соток есть гараж на две машины. Сам участок не благоустроен. Подробнее об объекте здесь.
Стоимость: 6 млн руб.

Просторный коттедж в черновой отделке с «пустым» участком

Общая площадь дома - 321 кв. м, построен он из кирпича


Правильный совет

В непосредственной близости от локации, где расположен дом, находятся Рубежный и водоемы. Основным конструктивным недостатком объекта является размах самой задумки: чтобы отремонтировать такую масштабную постройку, требуется немало средств и времени. Таким образом, затраты будущего собственника в итоге окажутся сопоставимы со стоимостью просторного коттеджа в загородной локации, более востребованной, чем этот участок Куйбышевского района. Кроме того, по цене около 8 млн руб. можно приобрести жилой дом с более скромными габаритами, но в центральных районах - Октябрьском, Железнодорожном или на дальних городских просеках. Словом, в пределах получившейся суммы выбор в загородном сегменте есть и довольно обширный, и дом в окраинном Куйбышевском районе, требующий внутренней отделки, в этом списке находится далеко не на лидерских позициях.
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Итоги нашего первого онлайн-флешмоба в соцсетях подведены, и мы рады анонсировать продолжение. В это...
23.02
Продолжаем следить за подготовкой проектов по благоустройству общественных пространств в трех города...
22.02
Сразу два строительных проекта получили зеленый свет на реализацию в Кировском районе Самары. Обе пл...
20.02