Ваш советник по недвижимости
Новые объекты!
Самарских застройщиков расставили по объемам строительства

Самарских застройщиков расставили по объемам строительства

Эксперты подготовили рейтинг лучших застройщиков жилья в Самарской области. ТОП-20 возглавила ДК «Древо», на последнем месте среди лучших оказалось ООО «ПромТехСтейт». Рейтинг подготовила ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья» совместно с порталом Единый реестр застройщиков. Ранжирование застройщиков проходило по объему текущего жилищного строительства на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков. Результатом этого исследования стал ТОП-20 по состоянию на март этого года. Рейтинг был опубликован 11 апреля.
В ТОП включены компании, совокупная доля жилищного строительства которых составляет более 75% от общего объема рынка. Список самарских застройщиков возглавила девелоперская компания «Древо» с объемом жилищного строительства 321 468 кв. м и долей на региональном рынке 12%. Второе место в регионе по объему жилищного строительства занимает Группа компаний «Новый Дон» с объемом жилищного строительства 243 309 кв. м и 9,13% на региональном рынке. Замыкает тройку лидеров Группа компаний «Корпорация Кошелев» с объемом жилищного строительства 167 503 кв. м и долей на региональном рынке 6,29%.

Распределение долей на рынке Самарской области
Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 4 000 застройщиках, 750 групп компаний, 16 000 многоквартирных и блокированных домов, 2 300 жилых комплексов.

Анализ проектных деклараций застройщиков показывает, что в период март-декабрь 2016 года ими планируется ввести в эксплуатацию 1,52 млн кв. м жилья. Традиционно не менее 425 тыс. кв. м жилья в этот же период должно ввести население. За январь – февраль 2016 года в Самарской области уже введено в эксплуатацию более 58 тыс. кв. м. Таким образом, по расчетам ассоциации, в 2016 году в Самарской области может быть введено 2,01 млн кв. м жилья, что на 9% меньше уровня 2015 года (2,21 млн кв. м).
Эксперты строительного рынка говорят о спорности критериев ранжирования, выбранных составителями рейтинга. Официальный представитель АО «Российский аукционный дом» в Поволжском регионе Мария Иванова считает, что объем построенного жилья не отражает реальное положение компании на рынке. Потенциальным покупателям гораздо важнее, сколько квартир было продано компанией и насколько они обеспечены необходимой социальной инфраструктурой.
«О чем говорят эти цифры — площадь построенного жилья? Для кого они? Если рейтинг для потенциальных покупателей, основным критерием в нем должно быть количество проданных квартир. Состояние строительной компании, ее финансовую состоятельность и перспективность, ее положение на рынке нужно оценивать по количеству проданных квартир. Поэтому у меня спорное отношение к таким рейтингам», - рассказала Мария Иванова.
   Справка   
Ассоциация «Национальное объединение застройщиков жилья» была создана в 2013 году. В настоящее врем в ассоциацию входит 91 компания-застройщик, включая девелоперов из Самарской области.

Мария Иванова


Мария Иванова

Официальный представитель АО «Российский аукционный дом» в Поволжском регионе



«Возникают вопросы к критериям, по которым составлялся рейтинг, и его потенциальной аудитории, для кого он составлялся. Анализ проектных деклараций — это весьма условный показатель. О чем говорят эти цифры — площадь построенного жилья? Для кого они? В рейтинге не учитывалось ни количество проданных квартир, ни востребованность жилья, ни социальные обязательства застройщика. Потому что одни компании строят в новых районах школы и детские сады, обеспечивают жителей всей инфраструктурой. А другие просто возводят дома, занимаются своим бизнесом, но не занимаются строительством социальных объектов. Я считаю, что этот рейтинг подготовлен для власти. Чтобы у чиновников перед глазами был список крупнейших застройщиков. Потому что мыслить количеством квадратных метров может только власть. Потребители, покупатели мыслят качеством квадратных метров и голосуют за это рублем. Именно поэтому количество проданных квартир — основной показатель, который показывает положение компании на рынке».



№ в ТОП региона

№ в ТОП РФ

кв.м.

Застройщик

Регион регистрации

Кол-во домов

Наименование ЖК

Доля в регионе

Рейтинг РАСК

1

33

321 468

Девелоперская компания Древо

Самарская область

68

Желябово.РФ, Южный город

12,07%

В1

2

56

243 309

Группа компаний Новый ДОН

Самарская область

19

Арена, Приволжский, Рекорд, СОКОЛ, Фаворит, Чемпион

9,13%

В1

3

36

167 503

Группа компаний Корпорация КОШЕЛЕВ

Самарская область

46

КОШЕЛЕВ-проект

6,29%

В1

4

127

142 538

Строительная компания Новый город

Самарская область

13

Альбатрос, Солнечная долина, Ильинская Плаза

5,35%

НР

5

134

137 401

Строительный холдинг Град

Самарская область

17

Волжские паруса, Гагаринский, Квартал новый, Радуга, Ракета, Яблоко

5,16%

В2

6

194

100 628

Ассоциация строительных предприятий БЕРЕГ

Самарская область

6

Ливерпуль, Радужный люкс

3,78%

Г3

7

35

99 331

Унистрой

Республика Татарстан

11

Южный бульвар

3,73%

В1

8

203

97 955

Группа компаний Амонд

Самарская область

7

Волгарь, Остров-3

3,68%

Б3

9

217

94 042

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки

Самарская область

17

Южный город

3,53%

Б3

10

259

82 175

Группа компаний Финстрой

Самарская область

6

Новая Самара

3,08%

В1

11

357

63 370

Компания Владимир

Самарская область

6

Госуниверситет

2,38%

В1

12

358

63 266

Трансгруз

Самарская область

3

120 квартал, Ботанический

2,37%

В1

13

388

60 624

Группа компаний БАЗИС

Самарская область

4

 

2,28%

В3

14

396

59 166

Строительная компания Патриот

Самарская область

9

Куба, Питер

2,22%

Б3

15

467

51 014

Русский базар

Самарская область

3

Лесной

1,91%

Б2

16

493

48 082

Русский базар

Самарская область

2

Олимпия парк

1,80%

Б3

17

516

45 834

Единение

Самарская область

8

Поле Чудес

1,72%

Г1

18

520

45 435

ЭГИДА

Самарская область

3

Юность

1,71%

Г3

19

524

45 048

Автомобильная компания Самараторгтранс

Самарская область

1

Мечникова

1,69%

Г3

20

553

43 020

ПромТехСтейт

Самарская область

6

Изумрудный

1,61%

Б2

Комментарии
Один комментарий
TimmyFic
В Невском районе СПб проводятся мероприятия по стройке 8 высоток, сада, 9-этажной парковки и также торговой галереи - все они предвидены коммерческим проектом «Светлый мир ЖК «Юность» (на Октябрьской набережной). Публичный web-сайт застройщика (Seven Suns Development) предлагает осведомиться с основополагающими характеристиками объекта строительства:

Разряд жилья - комфорт.
Тип помещения - монолитно-каркасный.
Высота - от 14 до 25 этажей.
Количество жилых объектов - 3762.
Параметры - от 21.95 до 74.3 м2.
Отделка - «под ключ», с мебелью и техникой.
Цена за кв.м - от 72000 до 82500р.
Особенности: жилье у моря, высотное здание.

Где находится: в Невском р-не (СПБ), ул. Крыленко д.1.

«Юность» обхватывае место на многообещающей территории, где осуществляется конструирование сверхновых комплексов на месте бывших промзон. Торговая и социальная сфера обслуживания оптимально перспективна в соседских кварталах. Близко функционирует кондитерская фабрика. В радиусе 1 км есть ряд общеобразовательных учреждений и также детских садов, сегодня можно передать школьника в приватную школу персонального обучения и также совершенствования ребят «Праздник+».



<a href=http://yunost.info>жк юность спб</a>

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

В настоящее время для застройщиков существует возможность получить разрешение на строительство и разрешение...
24.06
22 июня 2019 года в Самарской области пройдут мероприятия, посвященные Дню памяти и скорби - дню начала...
19.06
В мае в Казани прошел Всероссийский фестиваль «Архитектурное наследие- 2019». Своим впечатлением м...
19.06